一、宅基地卖了对方不过户怎么办

如果宅基地卖了对方不过户，你可以采取以下措施。首先，与对方进行友好协商，明确告知其不过户的后果以及尽快办理过户手续的重要性，尝试促使其主动配合。其次，查看中是否有关于过户期限及违约责任的约定，若有，依据合同要求对方承担违约责任，如支付违约金等。若协商无果且合同中未明确约定相关事宜，你可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供买卖合同、付款凭证等相关证据，以证明的事实。法院会根据具体情况作出判决，要求对方履行过户义务并承担相应的法律责任。

二、宅基地上的房屋能赠与吗

宅基地上的房屋在一定条件下可以赠与。

1. 本身是不能单独赠与的，因为宅基地属于农村集体所有，农民只享有使用权。但在符合规定的情况下，房屋所有权可以赠与。

2. 受赠人需符合宅基地使用的相关条件，如属于本集体经济组织成员等。如果受赠人不是本集体组织成员，通常不能接受赠与，因为这可能导致宅基地使用主体的不合法变更。

3. 赠与行为需经过法定程序，如签订，并办理相关的登记手续等。未办理登记手续的，赠与行为可能存在法律风险，不能对抗善意第三人。

总之，宅基地上的房屋赠与需谨慎，要确保符合法律规定和集体土地管理的要求，以避免后续可能出现的法律纠纷。

三、宅基地盖的房子能不能出售给别人

宅基地盖的房子原则上不能出售给本集体以外的人。

宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅及其附属设施的土地，具有特定的身份属性和福利性质。本集体成员之间的房屋买卖是受法律保护的，因为他们属于同一集体，符合宅基地的使用规定。

但如果将宅基地盖的房子出售给本集体以外的人，这种买卖行为通常是无效的。因为非本集体成员无法取得宅基地的使用权，也不符合宅基地管理的相关规定。

然而，在一些特定情况下，经过相关部门的批准和符合一定条件的，可能允许宅基地上的房屋在一定范围内转让，比如在同一乡镇范围内的村民之间等。但总体而言，宅基地盖的房子出售给别人存在诸多法律限制和风险。

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