一、回迁房子怎么过户手续办理

办理回迁房子的过户手续，一般需以下步骤：

1. 签订回迁协议：确认回迁房屋的相关信息，包括面积、户型等，确保协议内容准确无误。

2. 缴纳相费：根据当地政策，缴纳土地出让金、等各类税费，不同地区和房屋情况税费标准可能有所差异。

3. 办理产权登记：携带回迁协议、、税费缴纳凭证等相关材料，前往当地不动产登记中心办理产权登记手续，申请办理新的。

4. 审核与过户：登记中心对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将办理过户手续，将回迁房子的产权变更至购房者名下。

在办理过程中，需密切关注各个环节的时间节点和要求，确保手续办理顺利进行。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或相关部门。

二、拿回迁房要注意哪些

拿回迁房需要注意以下几点：

1. 确认产权归属：要明确回迁房的产权是否清晰，是否存在纠纷或抵押等情况。确保自己是合法的产权人或有权取得回迁房的人。

2. 办理相关手续：及时办理回迁房的相关手续，如回迁协议、产权登记等。按照规定的程序和要求进行办理，避免出现手续不全或违规的情况。

3. 注意房屋质量：对回迁房的房屋质量进行仔细检查，包括房屋结构、墙体、地面、屋顶等方面。如有质量问题，应及时与相关部门或开发商沟通解决。

4. 了解周边环境：了解回迁房周边的环境，如交通、配套设施、学区等。确保周边环境符合自己的生活需求和预期。

5. 保留相关证据：在拿回迁房的过程中，要保留好相关的证据，如回迁协议、付款凭证、验收报告等。这些证据将在日后可能出现的纠纷中起到重要的作用。

三、动迁房加老婆名字有影响吗

动迁房加老婆名字通常是有一定影响的。

1. 产权变更：加上老婆名字后，动迁房的产权结构发生变化，从原本可能属于个人的产权变为夫妻共同。这意味着在房产处置等方面，需要夫妻双方共同同意。

2. 后续交易：后续若要对该房产进行出售等交易行为，手续会更为复杂，需要夫妻双方共同办理相关手续，且在房产交易中可能会涉及到双方的权益分配等问题。

3. 法律权益：加名后，老婆在该房产上享有相应的法律权益，如在时，该房产可能会作为进行分割，其份额根据具体情况而定。

总之，动迁房加老婆名字会对房产的产权、交易及法律权益等方面产生影响，需要夫妻双方充分协商并谨慎处理。

以上是关于回迁房子怎么过户手续办理的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！