一、回迁房怎么交易过户手续办理

回迁房交易过户手续办理如下：

1. 签订回迁房买卖合同：明确双方权利义务，包括房屋价格、交付时间等。

2. 办理回迁证：购房者需到回迁安置部门办理回迁证，确保房屋产权的合法性。

3. 缴纳相费：根据当地政策，缴纳契税、等相关税费。一般来说，契税按照房屋成交价格的一定比例缴纳，印花税按合同金额的一定比例征收。

4. 办理产权过户：携带回迁证、买卖合同、等相关材料，到房地产管理部门办理产权过户手续。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，如符合规定，将办理产权变更登记，颁发新的。

5. 交房：完成产权过户后，卖方将房屋交付给买方，双方完成交接手续。

在办理回迁房交易过户手续时，需注意确保房屋产权清晰，避免出现纠纷。同时，要了解当地的政策法规，按照规定办理相关手续。

二、回迁房怎样

回迁房改名通常需要以下步骤：

1. 确认回迁房的产权归属：确保回迁房的产权清晰，无纠纷。一般需查看相关的回迁协议、产权证明等文件。

2. 满足一定条件：不同地区可能有不同要求，如已取得房产证等。有些地方可能要求在一定时间内办理改名手续，逾期可能面临限制。

3. 办理手续：通常需由原房主和购房者共同向房地产管理部门提出申请，并提交相关证明材料，如双方身份证、房产证、回迁协议等。房地产管理部门会对申请进行审核，如符合规定，会办理产权变更登记手续，将回迁房的名字改为购房者的名字。

4. 缴费：根据当地规定，可能需要缴纳一定的税费，如契税等。具体税费标准和缴纳方式需咨询当务部门。

需要注意的是，各地的具体规定可能有所差异，办理改名手续前应详细咨询当地房地产管理部门和相关机构，以确保手续的顺利办理。

三、回迁协议上的名字可以改吗怎么改

回迁协议上的名字通常可以改，但需要符合一定的条件和办理相应的手续。一般来说，如果是因权利人更名、转让等合法原因需要更改回迁协议上的名字，可向相关部门提出申请。

首先，需准备好相关证明材料，如身份证、本、等能证明身份关系和更名原因的证件。然后，前往回迁协议所对应的管理部门，如房地产管理部门等，填写更名申请表格，并提交准备好的证明材料。

部门会对申请进行审核，审核通过后会进行相关的变更登记手续。这个过程可能需要一定的时间和费用，具体的办理流程和要求可能因地区和政策的不同而有所差异。

总之，更改回迁协议上的名字需要遵循合法程序，准备好必要的材料，并配合相关部门的工作。

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