一、还建房可以过户吗

还建房在一定条件下可以过户。一般来说，若还建房已取得房屋所有权证且满足当地政策规定的过户条件，是可以办理过户手续的。1. 需确认该还建房是否已完成初始登记，取得房屋所有权证，这是办理过户的前提。2. 查看当地政府对于还建房过户的具体政策，有些地区可能对还建房的过户时间、对象等有严格限制。3. 如果还建房存在土地性质为集体土地等情况，可能无法直接过户到个人名下，需先办理土地性质变更等相关手续。总之，能否过户要根据具体的房屋情况和当地政策来确定。

二、还建房办证需要什么手续

还建房办证通常需要以下手续：

1. 提交明：包括购房者的身份证、本等，以证明其身份和购房资格。

2. ：提供购买还建房的合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等。

3. ：缴纳相关的税费，如、等，并取得完税证明。

4. 房屋测绘报告：由专业的测绘机构对还建房进行测绘，出具测绘报告，确定房屋的面积等信息。

5. 明：获取土地使用相关的证明文件，如土地出让合同、土地使用证等。

6. 其他材料：根据当地的具体规定，可能还需要提供其他相关的材料，如规划许可证、竣工验收备案表等。

不同地区的具体要求可能会有所差异，购房者应根据当地的部门的规定，准备齐全相应的手续，以顺利办理还建房的。

三、还建房办房产证需要哪些费用呢

办理还建房房产证通常需要以下费用：

1. 契税：一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，通常在 1%-3%之间，具体比例根据当地政策而定。

2. 印花税：为房屋交易价格的 0.05%。

3. 登记费：各地标准有所差异，一般在几十元到上百元不等。

4. 测绘费：根据房屋面积大小计算，一般每平方米几元到十几元。

5. 工本费：包含房产证的制作成本等，通常在几十元左右。

此外，如果在办理过程中需要进行土地出让等相关手续，还可能需要缴纳等费用。具体的费用标准和缴纳方式应根据当地房地产管理部门的规定和实际情况来确定。

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