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房子被征收还能办过户吗现在

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、房子被征收还能办过户吗现在

一般情况下,房子被征收后不能办理过户。因为房屋征收意味着该房屋的产权状态发生了改变,原房屋已被征收拆除或处于等相关程序中,不再具备合法的产权登记和交易条件。

然而,如果征收过程尚未完成,且房屋的产权主体等相关事宜仍在处理中,经相关部门同意并符合一定条件的,可能可以办理过户手续,但这需要根据具体的征收政策和当地的规定来确定。

此外,若征收补偿协议中对房屋的后续处理有明确约定,且约定允许办理过户等相关事宜,那么在满足约定条件的情况下,也可以办理过户。总之,不能一概而论地说房子被征收后就能或不能办理过户,需结合具体情况进行判断。

二、正在被征收的房屋可以确权吗

正在被征收的房屋原则上可以确权。

1. 从法律规定来看,确权是对房屋权利的确认和界定,只要房屋的权属清晰、无争议,即便处于征收过程中,也可以进行确权。

2. 然而,在征收程序中,可能会涉及到一些复杂情况。例如,征收部门可能会对房屋的权属进行审查和核实,如果发现存在权属纠纷或其他问题,可能会影响确权的进行。

3. 另外,征收行为本身可能会对房屋的权利状态产生一定影响。如果征收决定已经作出且生效,在征收补偿等相关事宜处理完毕之前,确权的程序可能需要根据具体情况进行调整和协调。

总之,正在被征收的房屋可以确权,但需要综合考虑各种因素,确保确权程序的合法、公正和有序进行。

三、拆房补偿有就补偿吗现在

在厦门,拆房补偿并非仅仅因为有户口就会给予补偿。一般来说,拆房补偿主要依据房屋的合法产权以及相关的政策来确定。

1. 对于有合法产权的房屋,无论户口在何处,通常都会按照规定给予相应的补偿,包括房屋本身的价值补偿、搬迁费、临时安置费等。

2. 然而,如果仅有户口而没有合法的房屋产权,在中可能无法直接获得房屋价值方面的补偿。但可能会根据当地政策,在一些情况下给予一定的安置补助或其他相关补偿,比如对人口的生活保障等方面的考虑。

总之,不能简单地认为有户口就一定能得到拆房补偿,具体情况需根据当地的拆迁政策和实际房屋产权等因素来综合判断。

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