一、宅基地转让怎么过户手续流程

宅基地转让过户需以下手续流程：

1. 双方签订转让协议：明确转让的宅基地范围、价格、交付时间等相关事宜，协议需经双方签字盖章。

2. 申请村民会议或村民代表会议讨论同意：将转让事宜提交给本集体组织成员讨论，获得多数同意。

3. 镇政府审核：向镇政府提交转让申请、相关协议等材料，镇政府进行审核，确保符合规定。

4. 办理过户登记：经审核通过后，到不动产登记部门办理宅基地过户登记手续，缴纳相应税费，领取新的不动产权证书。

需要注意的是，宅基地转让有严格的限制条件，如受让方必须是本集体组织成员等，且转让行为需符合和集体规定，以避免产生纠纷和法律风险。

二、农村无后代宅基地如何继承遗产

农村无后代的宅基地，其有一定规定。首先，宅基地的所有权属于村集体，村民仅享有使用权，所以宅基地本身不能继承。然而，在宅基地上的房屋是村民的合法财产，是可以继承的。当房屋所有权人死亡后，其合法继承人有权继承该房屋。但在继承房屋后，继承人不得翻建、改建或扩建该房屋，待房屋自然灭失后，宅基地由村集体收回。其次，如果继承人是村集体成员，且符合村集体的相关规定，可依法办理的变更手续，继续使用该宅基地。最后，如果继承人不是村集体成员，那么在房屋灭失后，宅基地将被村集体收回。

三、办理宅基地更改是去居委会吗

办理宅基地更改一般不是去居委会。通常情况下，应前往当地的土地管理部门或不动产登记中心办理。土地管理部门负责宅基地相关的土地事务管理和审批等工作，能对宅基地的更改进行审核和办理相关手续。不动产登记中心则主要负责宅基地的登记和变更等事宜，以确保宅基地的权属等信息得到准确记录和更新。不同地区的具体办理机构可能会有所差异，可向当地的政府部门或相关热线咨询了解准确的办理地点和流程。

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