一、村委统建楼能过户吗

村委统建楼能否过户需视具体情况而定。一般来说，若该统建楼已取得合法的产权证明，且符合当地的过户政策和规定，那么在满足相关手续和条件的情况下是可以过户的。然而，很多村委统建楼可能存在未办理产权登记、土地性质不合法等问题，这会导致无法正常过户。此外，不同地区对于村委统建楼的过户政策差异较大，有些地区可能对其过户有严格限制甚至禁止。所以，不能简单地一概而论说村委统建楼能或不能过户，需要具体了解该统建楼的实际情况以及当地的相关政策法规。

二、翻建房屋要后退会怎样

翻建房屋需后退是为了保障公共安全、维护规划秩序等。若不按规定后退，可能会面临一系列后果。1. 面临，相关部门会依据对违规行为进行罚款等处罚，以起到惩戒作用。2. 影响房屋的合法性，未后退的房屋可能无法通过审批验收，导致房屋无法正常办理产权登记等手续，后续可能引发诸多纠纷。3. 对周边环境和公共设施造成影响，如阻碍消防通道、影响邻居采光等，可能会引发邻里矛盾和投诉。总之，翻建房屋应严格遵守后退等相关规定，以避免不必要的麻烦和损失。

三、危房不让重建应该怎么处理

如果危房不让重建，可采取以下措施。首先，了解不让重建的具体原因，是政策限制、手续不全还是其他特定情况。若因政策限制，需仔细研究相关政策规定，看是否存在可争取的空间或符合特殊条件的可能。若手续不全，应尽快补齐所需手续，如规划许可、建设审批等，确保重建符合法定程序。其次，可以向当地的住房和城乡建设部门、乡镇政府等相关管理机构咨询和申诉，说明房屋的实际情况和重建的必要性，寻求合理的解决方案。也可以通过法律途径，聘请专业律师，依据相关法律法规，对不让重建的决定进行合法性审查，若发现决定违法，可通过法律程序要求纠正。最后，在处理过程中要保留好相关证据，如房屋状况的照片、与相关部门沟通的记录等，以便维护自身合法权益。

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