一、村委统建楼有租赁合同吗

村委统建楼可能有租赁合同。

村委统建楼是由村委会统一规划建设的楼房。在对外出租时，通常会签订租赁合同。这一合同的存在有以下意义：

其一，明确双方权利义务。例如约定租金数额、支付方式，租客的居住使用权限范围，村委作为出租方的管理和维护责任等。

其二，保障交易安全。有了书面的租赁合同，在发生纠纷时，双方可以依据合同条款来解决争议，如租客未按时支付租金，村委可依据合同要求租客履行义务或者；村委若未提供约定的居住条件，租客也可要求村委承担相应责任。

不过，也存在个别不规范操作没有签订租赁合同的情况，但这种情况是不符合正规管理要求的，并且容易引发纠纷。

二、租赁合同到期和谁对接

租赁合同到期后，通常需要与以下几方进行对接：

（一）如果是与个人签订的租赁合同

1. 首先与合同的相对方，也就是出租方或者承租方（根据你自身的角色而定）进行对接。双方需要就租赁物的返还（若为承租方）或者续租（双方若有意愿）、租金结算（如是否有欠费或者押金退还等情况）等问题进行协商处理。

2. 如果有中介参与了租赁合同的签订，在某些情况下，也可能需要与中介进行沟通。例如，中介保管了押金或者在合同中有约定中介在到期时需要协助处理一些事务，如对租赁物的状况进行见证等。

（二）如果是与企业签订的租赁合同

1. 与企业的相关负责人对接，这个负责人可能是企业内部专门管理租赁业务的人员，或者是有权代表企业处理租赁事宜的法务人员等。同样要处理租赁物返还、续租、费用结算等相关事务。

2. 若涉及国有资产的租赁，还可能需要按照国资管理的相关规定，与国资监管部门指定的人员或者机构在一定程度上进行沟通协调，以确保租赁到期后的相关流程符合规定。

三、合同留给谁有效

房屋租赁合同通常由签订合同的双方各执一份才有效。

从出租方角度看，出租方持有合同有助于明确自身的权利和义务，如收取租金的权利、对房屋使用情况进行监督的权利等，也明确自身需承担的如保障房屋基本居住条件等义务。

从承租方角度看，承租方持有合同能够保障自己对房屋合法的占有和使用权利，如在租赁期内按约定使用房屋的权利，同时明确需要履行的如按时支付租金等义务。双方持有合同，在发生争议时，例如租金支付纠纷、房屋设施维修责任纠纷等，合同作为重要证据，可以确定双方的权利和义务关系，有助于纠纷的解决。

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