一、农村合法房产可以过户买卖吗现在

农村合法房产可以进行过户买卖，但存在一定条件限制。

一方面，同一集体经济组织成员间的农村合法房产，在符合规定情形下可过户买卖。买卖双方需具备相应的宅基地申请资格，且遵循“一户一宅”原则。这种情况下，交易相对较为顺畅，经过合法程序，如签订、提交相关申请材料至集体经济组织及相关管理部门审核，审核通过后可办理房产过户登记手续。

另一方面，若向本集体经济组织以外的人转让农村合法房产，通常受到严格限制。因为具有很强的福利性质，旨在保障本集体经济组织成员的居住权益。向外部人员转让，可能涉及突破宅基地的集体所有性质及相关管理规定，多数地区是不被允许的，即便有交易行为，往往也难以完成合法的过户手续，此类交易的法律效力也可能存在争议。

总之，农村合法房产的过户买卖，要依是否为同一集体经济组织成员等具体情况，严格按照及当地政策规定执行。

二、亲戚之间过户房子可以把房价写低吗

亲戚之间过户房子将房价写低存在一定法律风险与后果，不建议这样做。

从法律角度分析，这种行为可能涉及逃避税收等违法违规问题。房产交易需按照市场价格或合理评估价格进行，税务部门有相应规定和评估机制。若故意写低房价以少缴、等税费，一旦被税务机关查实，会被认定为行为，需补缴税款、加收滞纳金，还可能面临罚款。

从房屋产权角度看，过低的房价可能引发后续争议。比如在未来房屋再次交易、涉及等情况时，这份不合理低价的合同可能会导致产权归属、价值认定等方面的纠纷，影响房屋产权的清晰与稳定。

此外，审批也会依据合理的房价评估，写低房价可能影响额度审批，导致交易无法顺利进行。

所以，亲戚间过户房子，应遵循法律法规和相关政策规定，以合理真实价格办理，避免后续法律问题和潜在纠纷。

三、将房产过户给子女可以自由定价吗

房产过户给子女一般不可以完全自由定价。

从法律角度看，房产交易价格应遵循市场规律和相关规定。在正常的房产交易中，税务部门会对交易价格进行审核评估。若定价明显低于市场合理价格，税务部门有权依据相关标准进行调整，以确保国家税收不受损失。

如果是以买卖方式过户给子女，虽然交易双方是父母与子女这种特殊关系，但价格也不能随意设定。不合理低价可能被认定为逃避税收等不当行为，面临补缴税款、加收滞纳金等后果。

不过，若采用赠与方式过户给子女，不存在定价问题，而是直接将房产无偿赠与，只需承担相应的费、契税等费用。

此外，若因特殊情况，如子女确实经济困难，父母以较低价格转让房产，应保留合理证明材料，以备相关部门核查。总之，房产过户给子女不能毫无限制地自由定价，要遵守法律法规和相关政策规定。

以上是关于农村合法房产可以过户买卖吗现在的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。