大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻法房产纠纷的问题，于是小编就整理了1个相关介绍婚姻法房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。

1. 新婚姻法中房产如何分割？

新婚姻法中房产如何分割？

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这个问题很复杂，分多个情况。

1婚前一方全资购买的房屋离婚归个人所有。

2婚后以共同财产购买的归双方所有。

3婚后以一方婚前财产购买的登记在出钱一方名下为个人财产，登记在双方或对方名下为共同财产。

4婚后一方父母出全资购买的切房屋登记在其子女名下的属个人财产。

5婚前一方贷款购买婚后共同还债的相对复杂。根据婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定，双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。下面作者就举例说明如何计算无产权一方的补偿款。如婚前贷款购买房屋的全额加利息共计100万元，婚后共同偿还贷款及利息为50万元，这偿还的50万元属夫妻共同财产各占25万，25万除以100万等于四分之一，这就是未取得产权的一方应分的房屋份额。离婚时房屋如总价值为200万元用200万乘以四分之一就是未取得房屋产权一方应得的补偿金额。具体公式（补偿款=用婚后共同还款额÷2÷房屋总价款（房款加利息）×房屋现值）

您好，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割：《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割：《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割：《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割：《婚姻法司法解释三》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

到此，以上就是小编对于婚姻法房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚姻法房产纠纷的1点解答对大家有用。