一、离婚共同贷款的房子怎么过户

离婚时共同贷款的房子过户，首先要确保贷款已清偿完毕或经银行同意变更贷款人。若贷款已还清，双方持身份证、、、等材料，到不动产登记中心办理过户手续。一般需先提交申请，经审核后，按规定缴纳相费，即可完成产权变更登记。

若贷款尚未还清，有两种常见处理方式。一种是提前还贷消除银行抵押后办理过户；另一种是双方协商由一方继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿，然后办理房产变更登记。变更登记时，通常需银行出具同意变更的书面文件，再由双方携带前述相关证件及银行文件，前往登记部门办理。具体流程和要求各地可能存在差异，办理前建议详细咨询当地不动产登记机构，以确保准备充分，顺利完成房子过户手续，避免后续产生不必要的纠纷。

二、可以加配偶名字吗

贷款所购房产在取得房产证后可以加配偶名字。

若要加名，首先需还清公积金贷款或经贷款银行及公积金管理中心同意。一般有以下两种常见方式：

一是赠与方式。夫妻双方需签订赠与协议，明确房产份额等情况，然后前往不动产登记部门办理赠与手续，缴纳相关税费，如等，之后便可添加配偶名字。

二是买卖方式。双方签订，约定合理价格，按规定缴费，包括契税、、等（符合一定条件可减免），再去办理房产过户登记，将配偶名字添加进去。

加名后，房产成为。在涉及房产分割等情况时，配偶享有相应权益。不同地区对于加名的具体流程、要求及税费政策可能存在差异，办理前可详细咨询当地不动产登记部门及税务机关，确保准备充分，顺利完成加名手续。

三、最新立案标准

违法发放贷款罪的最新立案标准如下：

1. 违法发放贷款，数额在一百万元以上的。

2. 违法发放贷款，造成直接经济损失数额在二十万元以上的。

需要注意的是，银行或者其他金融机构及其工作人员违反国家规定发放贷款，涉嫌上述情形之一的，应予立案追诉。单位犯前款罪的，对单位判处，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定，向关系人发放贷款的，依照前款的规定从重处罚。关系人的范围，依照《中华人民共和国商业银行法》和有关金融法规确定。准确把握立案标准，对于打击违法发放贷款行为、维护金融秩序具有重要意义。在司法实践中，会依据具体案件事实和证据，严格按照该标准来认定是否构成此罪。

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