一、买卖合同失效怎么过户

买卖合同失效后，要办理过户需分情况处理：

一是合同失效但买卖双方协商一致，愿意继续完成交易并过户。此时，双方可重新达成补充协议或签订新的合同，明确双方的权利义务及过户相关事宜，确保交易合法合规。然后按照正常的过户流程，准备好相关材料，如明、产权证明等，向相关登记部门申请办理过户手续。

二是合同因法定原因失效，如违反强制性规定等，且无法通过协商重新达成有效合同。这种情况下，一般不能直接办理过户。若一方已经占有标的物，另一方有权要求返还。若存在争议，可通过协商、调解、或诉讼等方式解决纠纷。只有在纠纷解决后，依据生效的法律文书确定的结果，符合过户条件的，才能办理过户手续。

总之，买卖合同失效后的过户问题，需根据具体情况，遵循法律规定和相关程序妥善处理。

二、买卖合同签好多久能过户

买卖合同签订后多久能过户没有一个固定的时间标准，这取决于多种因素。

（一）如果是房产等不动产买卖合同。

1. 从合同约定角度看，双方可以在买卖合同中自行约定过户的时间，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就应当按照约定执行。例如，双方约定合同签订后30天内办理过户手续，就需要在这个期限内履行。

2. 从法定程序角度看，需要先完成相关的前置事项。比如房产交易可能需要先进行、缴费、办理资金监管等手续。如果相关部门效率正常，资料齐全的情况下，这些手续可能在数天到数周内完成，之后才可以办理过户，这个过程可能总共花费1 - 3个月甚至更久，具体要看当地的房地产交易管理部门的工作流程和实际业务量等情况。

（二）如果是动产买卖合同，例如车辆等。

1. 需要准备相关的证件资料，如购车发票、车辆登记证书等。如果资料齐全且交易双方及时办理，可能在买卖合同签订后的数天内就可以完成过户手续，不过有些地区可能存在排队等候等情况，这也会使过户时间延长到1 - 2周左右。

三、买卖合同和谁签过户给谁

在买卖合同中，一般是与标的物的出售方签订合同。而关于过户的问题，通常是将标的物过户给合同中的买方。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当买卖双方达成合意并签订有效买卖合同后，如果涉及需要办理过户手续的标的物（比如房屋、车辆等），按照合同约定，出售方有义务协助购买方办理过户手续，将标的物的所有权转移至购买方名下。这一过程需遵循相关法律法规规定的程序和要求，例如房产过户要到部门办理登记手续，车辆过户要到车辆管理部门办理相应变更登记等。

以上是关于买卖合同失效怎么过户的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。