一、名下有房父母房子还能过户给我吗

名下有房，父母的房子仍可以过户给你。房产过户主要有赠与、买卖、继承三种方式。

赠与过户，父母与你需签订，然后办理公证，再到房管局办理过户手续。这种方式需缴纳契税等费用，但通常无需缴纳和。

买卖过户，和正常的流程一样，父母作为卖方，你作为买方，签订，缴纳相费后办理过户。需缴纳契税、增值税、个人所得税等，不过符合一定条件可享受税费减免。

继承过户，在父母去世后才能进行。有遗嘱的按，没有遗嘱则按。继承过户无需缴纳契税等，但可能涉及公证费等费用。

不过，要注意当地的房产限购政策。若当地有限购规定，名下房产数量达到上限，可能影响过户或需额外满足其他条件。

二、父母名下的房子过户给子女要钱吗

父母名下的房子过户给子女是否要钱，取决于过户方式，主要有以下三种情况：

1.**继承过户**：法定继承人继承房产，只需缴纳，一般为房屋评估价的0.05%，以及登记费等少量费用，通常费用较低。不过，这种方式要在父母去世后才能实现。

2.**赠与过户**：需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，同时还可能涉及房产评估费、公证费等。其中，公证费通常为评估价的1%2%。

3.**买卖过户**：涉及的费用与房屋情况、子女名下房产情况等有关。若该房屋为父母满五唯一住房，子女为且房屋面积小于90平米，只需缴纳1%的契税；若面积大于90平米，契税为1.5%。若房屋不满两年，还需缴纳增值税，一般为房屋总价的5%左右。

总体而言，不同过户方式费用不同，需综合自身情况选择合适方式。

三、子女房子过户到父母名下怎么办

子女将房子过户到父母名下有三种常见方式，每种方式的手续和税费有所不同。

一是赠与过户。双方需签订赠与合同，随后共同前往公证处进行赠与公证，以证明赠与行为的真实性与合法性。之后，携带公证书、等材料到机构办理过户。赠与过户需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能有公证费等费用。

二是买卖过户。这种方式类似正常的房屋买卖流程。双方要签订，明确房屋价格、付款方式等条款。接着，到房产交易中心办理备案，之后进行核税、缴费，主要有契税、增值税、个人所得税等，具体税率根据房屋情况和当地政策而定。最后，完成产权变更登记。

三是继承过户。在子女去世后，父母作为法定继承人可通过继承获得房屋产权。需先办理被继承人的，然后进行公证，确定父母为合法继承人。最后到不动产登记机构办理过户，继承过户通常只需缴纳少量的登记费等费用。

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