一、同镇不同村的民房可以过户吗

同镇不同村的民房在一定条件下可以过户。一般来说，需满足以下条件：1. 受让方符合宅基地申请条件，即无宅基地或现有宅基地面积未达到规定标准等；2. 该民房符合当地宅基地使用规划，未处于规划限制区域等；3. 经本集体经济组织同意，即所在村集体同意该房屋的转让行为。如果不满足这些条件，可能无法办理过户手续。过户时需办理相关的宅基地使用权变更登记等程序，以确保过户的合法性和有效性。

二、城中村的房子可以备案吗

在广州，城中村的房子是否可以备案需要根据具体情况来判断。

一般来说，如果城中村的房子是合法建造且符合相关规划和建设要求，是可以进行备案的。但如果房子存在违法建设，如未取得合法的建设手续、占用公共用地等情况，通常是无法进行备案的。

此外，不同区域对于城中村房子备案的政策和要求也可能有所差异。一些老旧的城中村可能由于历史原因，在备案手续上存在一定的复杂性和难度。

总之，要确定广州城中村的房子是否可以备案，需要对房子的合法性以及当地的相关政策进行详细的了解和审查。如果对房子的备案事宜存在疑问，建议咨询当地的房地产管理部门或相关专业机构，以获取准确的信息和指导。

三、城中村的房子能不能卖

城中村的房子一般是可以卖的。1. 从法律层面来看，只要该房屋具备合法的产权证明，且买卖双方在平等、自愿、公平的基础上达成交易协议，那么这种房屋买卖行为在法律上是受保护的。2. 然而，城中村的房屋可能存在一些特殊情况，比如土地性质可能为集体土地，在办理产权过户等相关手续时，可能会面临一些政策限制和审批流程，相较于普通的交易要更为复杂。3. 此外，如果房屋存在搭建等违法情况，也可能会影响到房屋的买卖及后续产权的办理。所以，在购买城中村的房子时，需要仔细了解房屋的产权状况和相关政策规定，以避免潜在的法律风险。

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