一、有贷款的房子能过户给父母吗

有贷款的房子在一般情况下可以过户给父母，但存在一定限制与流程。

首先，需提前清偿贷款。因为在未还清贷款的状态下，房屋存在抵押，产权受限，无法办理正常过户手续。只有先还清贷款，注销抵押登记，才能进行后续的过户操作。

其次，若不想提前还贷，可通过转按揭的方式。不过这种方式对银行等金融机构的要求较高，手续相对复杂，且不是所有银行都支持。

再者，还可与父母签订赠与协议或买卖合同。赠与需办理赠与，按规定缴纳等税费；买卖则需按流程，缴纳相应税费，如契税、等。

另外，不同地区的具体政策和操作流程可能存在差异。建议在办理过户前，详细咨询当地的部门、贷款银行及税务部门，了解准确的办理条件、所需材料及费用标准等，以确保过户手续顺利进行。

二、房子过户多久可以办抵押贷款

房子过户后，通常拿到新即可办理抵押贷款。

一般而言，在完成房屋过户手续，取得不动产登记机构颁发的新房产证后，银行等金融机构就会受理抵押贷款申请。从时间跨度来看，过户手续办理顺利的情况下，当天或次日拿到新证，之后联系银行提交贷款申请及相关资料，银行审核通过并完成内部审批流程后，就可以安排放款，整个过程快则几天，慢则可能需要几周时间，具体取决于银行的工作效率、申请人资料的完整性与合规性等因素。

需要注意的是，不同银行对于房子过户后办理抵押贷款的规定和流程可能存在差异。有的银行可能要求过户一定期限后才受理贷款申请，所以在办理过户手续前，建议提前与拟申请贷款的银行沟通，了解其具体要求和流程，以便更顺畅地完成抵押贷款办理。

三、房产过户多久可以做抵押贷款

房产过户后通常随时可以办理抵押贷款，但具体时间受多种因素影响。

一般来说，在完成房产过户取得新房产证后，就可向银行等金融机构申请抵押贷款。不过，银行会对房产及申请人进行评估审核。若房产状况清晰无纠纷，申请人资质良好，手续完备，可能较快完成审批并放款，大概15个工作日左右。

但要是房产存在复杂情况，如涉及查封、产权不明等，或申请人信用记录不良、资料不全等，银行会进一步调查核实，这会延长时间，可能需要1-2个月甚至更久。

所以，无法确定一个固定的过户后可做抵押贷款的时间。建议在房产过户前与银行沟通了解其贷款要求和流程，过户后尽快准备好相关资料申请贷款，以便及时获得资金支持。

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