一、没离婚自己的房子能过户给父母吗

可以在没离婚的情况下将自己的房子过户给父母，但需要分情况来看。

若该房产是一方的婚前个人财产，那么其对该房产享有完全的处分权，可以自由决定将房产过户给父母，无需经过配偶同意，按照正常的办理相关手续即可，比如准备好、等相关材料，到房产管理部门申请办理过户登记。

若房产是夫妻婚后共同购买的，属于。这种情况下，未经配偶同意，一方不能擅自将房产过户给父母。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，处置重大财产需经双方协商一致。若一方擅自过户，配偶有权向请求撤销该过户行为，以维护自己的合法权益。

总之，在没离婚时过户房产给父母，要先明确房产的性质，再按照法律规定的程序进行操作。

二、离婚了房子一直没过户有什么影响

离婚后房子一直没过户，可能产生多方面影响：

（一）产权风险。从法律角度看，房屋产权以登记为准，未办理过户手续，房屋在法律上仍登记在原产权人名下。原产权人若因债务纠纷等原因，该房屋可能被法院查封、拍卖等，实际居住使用房屋的一方权益将难以保障。

（二）交易受限。若想出售该房屋，因产权未变更，无法正常进行交易过户。即使找到买家，也无法完成产权转移，可能导致违约并承担相应法律责任。

（三）影响财产权益。不过户意味着财产权益未最终确定，在后续可能涉及的财产分配、继承等问题中，容易产生纠纷。比如一方去世，房屋产权未明确变更，可能引发复杂的继承争议。

因此，离婚后应及时办理房屋过户手续，明确产权归属，避免后续出现不必要的法律风险和纠纷，保障自身合法权益。

三、假离婚,退房可以扣违约金吗

假离婚买房后退房是否可以扣违约金，需根据具体情况判断：

一方面，如果在中有明确约定关于退房及违约金的条款，且退房情形符合合同约定的扣违约金条件，那么从合同约定角度，是可以扣违约金的。例如合同约定购房者无正当理由退房需支付一定比例房款作为违约金，而假离婚买房者主动退房又不存在合同约定的免责事由，开发商有权按约定扣违约金。

另一方面，如果退房并非购房者主观故意违约，而是存在一些不可预见、不可避免的客观原因，如房屋存在严重质量问题影响居住安全等法定事由，即使是假离婚买房者退房，开发商也不能随意扣违约金。此外，若假离婚买房行为违反相关政策法规，导致退房，相关部门可能会根据具体情况认定责任和处理违约金问题。总之，要综合合同约定及实际情况确定是否扣违约金。

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