一、夫妻离婚了房子有房贷可以过户吗怎么办

夫妻离婚后，有房贷的房子通常是可以过户的，具体流程如下：

首先，需提前清偿房屋贷款或与贷款银行协商变更贷款人。若要提前还贷，需按照贷款合同约定，提前向银行提出申请并办理相关手续，将贷款结清，解除房屋抵押。若协商变更贷款人，银行一般会要求新的贷款人具备还款能力等条件。

然后，准备好相关材料，包括离婚证、或判决书、、等。

接着，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。提交材料后，登记中心会对材料进行审核。

审核通过后，按照规定缴纳相费，如等（根据具体情况确定是否减免）。

最后，领取新的房产证，完成房屋过户。

需注意，各地具体政策和办理流程可能存在差异，建议在办理前详细咨询当地不动产登记中心及贷款银行，确保准备充分，顺利完成过户手续。

二、夫妻离婚有房贷的房子怎么过户给另一方

夫妻离婚时，有房贷的房子过户给另一方，可按以下步骤操作：

首先，提前还贷消除抵押。双方需先协商好房贷由谁来偿还，若要过户，需提前结清贷款，解除房屋抵押登记。

其次，办理过户手续。

若双方能就房产归属及过户事宜协商一致，可签订，并携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户登记。

若协商不成，可通过法院诉讼解决。法院会根据房产购买情况、双方贡献等因素判决房产归属。取得房产的一方凭法院判决书或调解书，可单方申请办理过户。

最后，缴纳相关税费。办理过户时，需按规定缴纳契税等相关税费。

需注意，不同地区的具体政策和办理流程可能存在差异，办理前最好详细咨询当地不动产登记部门，确保准备齐全所需材料，顺利完成过户手续。

三、女方离婚没有房子车子能争取到吗

女方离婚时没有房子车子，并不必然影响其争取到权。法院判定权归属，核心原则是子女利益最大化。

首先会考量女方的抚养能力，虽无房产车辆，但有稳定收入、固定住所，能为孩子提供基本生活保障，就具备一定优势。比如女方工作稳定，能保障孩子生活所需费用，且居住环境适宜孩子成长。

其次看女方的抚养意愿及对孩子的关爱程度。积极参与孩子生活、，关心孩子身心健康发展，会是重要加分项。比如女方能亲自陪伴孩子做作业、参加亲子活动等。

再者，孩子自身意愿也很关键，若孩子已达一定年龄且表达了对抚养方的倾向，法院会适当参考。

最后，对比男女双方的综合条件，若男方存在不利于孩子成长因素，如不良嗜好、长期出差无法陪伴孩子等，女方争取抚养权的几率会增加。总之，女方虽无房产车辆，但通过展示自身抚养优势，仍有较大机会争取到孩子抚养权。

以上是关于夫妻离婚了房子有房贷可以过户吗怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。