一、房子贷款可以过户给别人吗

房子有贷款时通常可以过户给别人，但存在一定限制和程序要求。

首先，需经贷款银行同意。因为在贷款未还清的情况下，房屋存在抵押，未经银行允许，无法办理产权变更。一般银行会要求提前还清贷款或提供其他担保措施以解除抵押。

其次，过户方式有多种。若双方协商一致，可以通过买卖、赠与等方式进行。买卖过户的话，需按照正常流程，缴纳相应税费。赠与过户通常涉及等。

再者，办理流程较为复杂。要先向银行提出申请，银行审核通过后，双方携带相关资料前往不动产登记中心办理过户手续。办理过程中需提交、、贷款合同等一系列文件。

总之，房子有贷款时能过户给别人，但要在银行配合及遵循法定程序的前提下进行，以确保交易合法合规，保障各方权益。

二、期间能过户吗

房产抵押贷款期间通常不能过户。

一般情况下，在房产设有抵押的状态下，产权处于受限状态。因为抵押的目的是保障债权的实现，若允许过户，可能会损害债权人利益。

首先，抵押权具有追及效力，即便房产所有权发生变更，抵押权依然存在于该房产上。

其次，办理房产过户需要房屋产权清晰无权利瑕疵。而处于抵押期间的房产，其产权存在抵押负担，不符合过户条件。

不过，存在一些特殊情形。比如经抵押权人同意，抵押人可以转让抵押财产。这种情况下，应当及时通知抵押权人。转让所得的价款，应当向抵押权人提前清偿债务或者提存。若未经抵押权人同意擅自过户，该过户行为可能会被认定为无效。

总之，房产抵押贷款期间原则上不能过户，除非满足特定条件并遵循相应程序。

三、房子有贷款怎么过户给老婆

房子有贷款时过户给老婆，有以下两种常见方式：

一、提前还贷消除抵押后过户

1. 先向贷款银行申请提前还贷，还清贷款后，银行会出具结清证明，并协助办理撤销抵押登记手续。

2. 准备好房产证、双方身份证、等相关材料，前往不动产登记中心办理过户手续。这种方式流程相对简单，但可能需要先筹集资金用于提前还贷。

二、办理转按揭手续（部分银行支持）

1. 向贷款银行咨询是否可办理转按揭业务。若银行同意，需先确定转按揭的具体流程和要求。

2. 通常要提供夫妻双方的相关资料，银行审核通过后，会变更贷款合同中的借款人等信息，完成转按揭手续，之后再办理房产过户。不过转按揭业务不是所有银行都能办理，且可能涉及一定手续费用。

在办理过户前，务必与相关银行及不动产登记部门充分沟通，了解详细流程和所需材料，确保过户手续顺利完成。

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