一、有贷款的房屋可以过户吗

有贷款的房屋在符合一定条件下可以过户。一般而言，需先还清贷款解押后才能办理正常过户手续。这是因为在房屋存在抵押的情况下，产权存在受限情况，无法进行完整的产权变更。

若要过户，常见方法有：一是提前还贷，借款人自筹资金还清贷款，办理解押后过户；二是转按揭，经贷款银行同意，由新的购房人继续偿还原借款人的贷款，但并非所有银行都支持此方式。

若卖方无力提前还贷，可考虑通过买方的首付款解押，这种情况下，双方需对资金监管等事宜谨慎安排，确保交易安全。

另外，在一些特殊情况或地区政策下，可能存在其他变通方式，但都需严格遵循法律规定和相关程序，确保交易合法合规，保障各方权益。总之，有贷款房屋过户需综合考量多方面因素，并在专业人士指导下进行操作。

二、房子还在还贷款怎么过户

房子在还贷款期间过户，通常有以下两种常见方式：

1. 转按揭：即把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但并非所有银行都支持，需向贷款银行咨询能否办理。

2. 提前还贷并办理过户：先还清贷款，解除抵押，之后办理过户手续。这要求卖方有足够资金提前还贷，或买方能提供资金支持提前还贷。

3. 办理委托：卖方与买方先签订，然后卖方办理委托公证，委托买方或其他人办理还贷、解押及过户手续。不过委托有风险，需谨慎处理委托事项及受托人选择。

4. 通过担保：由担保公司垫资还清贷款，解除抵押后办理过户，买方再向担保公司偿还垫资款项及相关费用。但要注意选择正规担保公司，了解费用及流程。

无论选择哪种方式，都要确保交易流程合法合规，明确各方权利义务，避免纠纷，必要时可咨询专业律师提供法律支持。

三、怎么过户给子女

贷款买房后过户给子女主要有以下几种常见方式：

1. 买卖过户：

父母与子女签订房屋买卖合同，约定房屋价格等条款。

子女支付购房款，可自行支付或部分贷款支付（若符合贷款条件）。

双方共同到部门办理产权转移登记手续，将房屋产权从父母名下转移到子女名下。在办理前，需先还清房屋贷款，解除抵押，然后再办理过户。

2. 赠与过户：

父母与子女签订，并进行公证（部分地区可能要求）。

办理赠与房屋的相关手续，包括缴纳等税费。赠与需缴纳的税费一般有契税等，具体依当地规定。

同样要先解除房屋抵押，之后办理产权变更登记，将房屋过户给子女。

3. 继承过户（在父母一方或双方去世后）：

确定房屋的继承人，一般是子女。

办理房屋继承公证，明确继承人的身份和继承份额等。

继承人持公证书等材料到不动产登记部门办理产权过户手续，继承过户可能涉及一定的公证费用等，但税费相对较少。

每种过户方式都有其特点和相关手续及费用，应根据实际情况谨慎选择并依法办理，以确保过户过程合法合规。

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