一、离婚有贷款的房子可以过户吗

离婚有贷款的房子是否可以过户，需视具体情况而定。若贷款银行同意且办理了相关手续，是可以过户的。在这种情况下，双方需先共同向银行申请变更借款人或解除抵押等相关事宜，经银行审批通过后，再按照规定办理房屋过户手续。

若贷款银行不同意变更借款人或解除抵押，一般情况下不能直接办理过户。因为银行作为抵押权人，对抵押物的处置有一定要求和限制，以保障其债权的实现。

此外，还需考虑当地的房地产政策和相关。有些地区可能对离婚有贷款的房屋过户有特定的规定和程序，需要双方严格按照规定办理。

总之，离婚有贷款的房子能否过户，取决于贷款银行的态度、当地政策以及双方的协商和配合等因素。在办理过户手续前，建议双方咨询专业的房产律师或相关部门，以确保过户行为的合法性和有效性。

二、离婚时贷款房怎样过户给成年子女

离婚时将贷款房过户给成年子女，通常需以下步骤。首先，需取得贷款银行的同意，银行会审查子女的还款能力等相关情况，若符合要求则会出具同意函。其次，双方需就房产过户事宜达成一致，包括房产价值的确定等，并起草相关协议，明确约定房产归子女所有以及后续还款等责任由子女承担等内容。然后，携带、同意函、等相关材料前往房产管理部门办理过户手续，房产管理部门会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，会办理过户登记并颁发新的房产证。需要注意的是，在整个过程中要确保所有手续合法合规，避免出现纠纷。同时，若子女后续无法按时还款，可能会对其个人信用等产生影响，原夫妻双方也可能需承担一定的责任。

三、离婚房子有贷款过户给一方怎么变更

离婚时房子有贷款，要将其过户给一方，通常需要以下步骤。首先，双方应达成关于房屋归属及贷款处理的协议，明确由哪一方承担剩余贷款等事项。然后，向贷款银行申请办理贷款主体变更手续，银行会根据具体情况进行审核和批准。在获得银行同意后，双方需准备相关材料，如离婚协议、、房产证等，前往房屋所在地的中心办理过户登记。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，确认符合规定后进行产权变更登记，将房屋的产权变更至约定的一方名下。同时，要注意办理过程中可能会产生一些税费等费用，具体情况需根据当地政策和实际情况确定。此外，若在过户过程中遇到问题或纠纷，可通过法律途径解决，以保障自身合法权益。

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