一、夫妻贷款买的房子可以过户给一方吗

夫妻贷款买的房子可以过户给一方。

首先，在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买的房产属于夫妻共同财产。将其过户给一方，通常属于夫妻之间的财产约定行为。根据相关法律规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定对双方具有约束力。

其次，对于有贷款的房子过户，一般需要提前还清贷款，消除抵押登记后才能办理过户手续。若想在不还清贷款的情况下过户，可以通过转按揭等方式。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

再者，办理过户手续时，夫妻双方需携带、、等相关材料，前往当地不动产登记部门办理。具体流程和要求，各地可能存在差异，应以当地不动产登记部门的规定为准。总之，夫妻贷款买的房子过户给一方在符合相关规定和流程的情况下是可行的。

二、房子过户是要把贷款还完才能过户吗

一般情况下，存在贷款的房子办理过户手续，是需要先将贷款还清的。

这是因为房屋在设有抵押的状态下，产权处于受限状态。若要进行过户，需先解除抵押，也就是还清贷款。否则，未还清贷款意味着房屋上存在银行的抵押权，银行作为抵押权人不同意过户，房产交易就无法正常完成产权变更登记。

不过，也存在一些特殊情况可以在未还清贷款时过户。比如通过转按揭的方式，经贷款银行同意，由新的购房者继续偿还原贷款，银行协助办理相关手续，实现过户。还有就是卖方自筹资金提前还贷解押后再过户。

所以，通常房子过户需先还清贷款，但具体要根据实际情况，看是否符合特殊的过户条件来确定操作方式。

三、如何把有贷款的房子过户到夫妻一方

把有贷款的房子过户到夫妻一方，通常有以下两种常见方式：

一、提前还贷解押后过户

1. 夫妻双方共同向贷款银行申请提前还贷，还清贷款后，银行会出具还清证明等相关文件。

2. 前往房屋所在地的不动产登记中心，准备好身份证、证、房产证等资料，申请办理过户手续，将房屋产权变更至一方名下。

二、转按揭过户（部分银行支持）

1. 夫妻双方与贷款银行协商，申请转按揭业务，即把贷款债务转移到其中一方名下。

2. 银行审核通过后，按照其要求办理相关手续，包括签订新的贷款合同等。

3. 之后再到不动产登记中心办理房屋产权的变更登记，将房子过户到指定的夫妻一方名下。

在办理过程中，务必确保相关手续齐全、合规，严格按照银行及登记部门的要求操作，以保障过户顺利完成，避免后续产生法律风险或纠纷。

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