一、离婚前怎么停贷房产过户

1. 首先，要明确停贷与房产过户是两个不同的流程。停贷需与银行沟通，说明情况，按银行要求提供相关资料，如等，申请暂停还款。银行审批通过后会告知具体操作方式，一般要办理相关手续，如签订补充协议等。

2. 关于房产过户，需双方携带、、离婚协议、等材料到中心。提交申请后，登记中心会对材料进行审核。审核无误，会办理房产过户手续，将房产变更到一方名下。

3. 注意，若房产存在抵押，需先解押才能过户。解押方式依贷款情况而定，可提前还清贷款解押，也可通过银行与登记中心的联动流程，在过户时一并处理抵押问题。整个过程要严格按规定准备材料，确保手续合规，避免出现问题影响停贷及过户的顺利进行。

二、借钱去放款是吗

1. 一般情况下，单纯的借钱去放款，通常是有效的。只要双方意思表示真实，借款合同内容不违反强制性规定，比如不存在欺诈、胁迫等情形，合同就会被认定有效。

2. 但如果借钱放款的行为涉及违法犯罪活动，比如是为了从事非法的高息放贷等违法业务，那么这种借款合同可能会被认定无效。因为这种行为扰乱了金融秩序，损害了社会公共利益。

3. 此外，如果在借款时出借人明知借款人将款项用于违法犯罪用途仍提供借款，借款合同也可能无效。所以，借钱去放款的合同是否有效要综合多方面因素判断，关键在于借款行为本身是否合法合规以及双方的主观状态等。

三、能做抵押贷款吗

离婚房产在符合一定条件下可以做抵押贷款。

首先，房产需产权明晰且无争议。如果离婚时已对房产进行了合法分割，确定了归属，那么该房产的产权人可以处置房产。

其次，要满足贷款机构的要求。比如一般需房产具有一定价值，能覆盖贷款金额及利息等费用，同时房产不存在被查封、抵押等限制交易的情况。

再者，办理抵押贷款时，产权人要准备好相关资料，如身份证、房产证、离婚证、离婚协议等，向贷款机构提出申请。经过评估、审批等流程，若审核通过，就能获得抵押贷款。

总之，离婚房产能做抵押贷款，但要确保房产产权状况符合规定，并按贷款机构流程办理相关手续。

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