当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

贷款房产离婚后能过户吗

一、贷款房产离婚后能过户吗

贷款房产离婚后通常是可以过户的。

1. 提前还贷解押:若要过户,一般需先还清贷款,解除抵押登记。可由双方协商确定还款资金来源,如一方支付补偿款给另一方用于还贷。

2. 协商分割方式:确定房屋归属后,对于房屋的分割方式有多种,如归一方所有并给予另一方补偿,或双方按一定比例共有等。

3. 办理过户手续:还清贷款解押后,双方携带、、、等材料,前往不动产登记中心办理过户登记。若一方不配合,另一方可以通过向起诉,凭借生效判决申请来完成过户。

不同地区具体规定和流程可能有差异,办理时需提前咨询当地不动产登记部门,确保准备齐全材料,顺利完成过户。

二、能在吗

取保候审期间能否在银行贷款,需视具体情况而定。

一般来说,如果符合银行贷款的常规条件,如具有稳定收入来源、良好信用记录、具备还款能力等,在法律层面上并不因处于取保候审阶段而被直接限制贷款。

然而,银行在审批贷款时会综合评估多种因素。若因涉嫌犯罪被取保候审,银行可能会对其信用状况、还款能力及案件情况进行更严格审查。比如,如果犯罪行为可能影响其未来收入,或案件存在较大不确定性,银行可能会谨慎考虑放贷。

总之,取保候审本身不必然导致无法贷款,但实际能否获批贷款,取决于银行基于多方面因素所做出的综合判断。

三、银行信用贷款属于刑事吗

银行信用贷款本身一般不属于刑事范畴。

正常的银行信用贷款是基于双方的合同关系,借款人按约还款,银行依约提供资金,属于民事法律行为。

然而,如果在申请信用贷款过程中存在诈骗行为,比如提供虚假资料骗取贷款,就可能涉嫌刑事犯罪。像编造引进资金、项目等虚假理由,使用虚假的经济合同、证明文件等骗贷,可能构成。

另外,如果贷款后恶意拖欠,经银行多次催收仍拒不还款,可能会面临,严重的可能会因被追究刑事责任,但这本质上并非贷款行为本身的刑事问题,而是后续拒不履行还款义务引发的。

以上是关于贷款房产离婚后能过户吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/777031.html

贷款房产离婚后能过户吗的相关文章

贷款房产离婚能过户吗

一、有贷款房产离婚能过户吗贷款房产离婚时通常是可以过户的。 1. 提前还解押:若双方协商一致,可先还清贷款消除抵押,然前往部门办理过户手续。 2. 转按揭:部分银行支持转按揭业务,即经贷款银行同意,将贷款转移到一方名下,之再办理过户。 3. 公证离婚协议:双方可就房产归属及...

在离婚时,我们共同拥有一套贷款房产,离婚后,我是否需要继续承担房贷?离婚后共同贷款房产归属与房贷责任

离婚时,我们共同拥有一套贷款房产离婚后,我是否需要继续承担房贷离婚后共同贷款房产归属与房贷责任

离婚过程中,共同财的分割是一个重要问题,如果您和您的配偶在姻关系存续期间共同购买了房产,并且该房产是通过贷款购买的,那么在离婚时,您需要考虑房产的分配和贷款的处理方式,根据《姻法》和相关司法解释,姻关系存续期间所得的共同财应当平等分割,如果您和您的配偶在姻关系存续期间共同偿还了房贷,那...

民法典关于有贷款房产离婚过户(离婚房产过户最新政策民法典)

无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中离婚共同按揭怎么过户,相关法律规定相关的法律知识,希望对您有帮助。 民法典中离婚共同按揭...

如何处理贷款房屋分割问题,当离婚房产证上双方名字并存?离婚房产证上双方名字并存的贷款房屋分割问题处理

离婚时,如果房产证上双方的名字都存在,那么这个房产通常被视为夫妻共同财,需要确定的是房产的购买和贷款的具体情况,包括购合同、贷款合同、还记录等,如果房产是在姻关系存续期间购买的,并且是使用夫妻共同财或者双方共同偿还贷款的,那么这个房产通常会被认定为夫妻共同财。在离婚分割时,夫妻双方...

流产离婚法律怎么判?,流产离婚法律判罚,解析,这个标题简洁明了,直接指出了文本的主要内容是关于流产离婚时的法律判罚。

产离婚法律怎么判?,流产离婚法律判罚,解析,这个标题简洁明了,直接指出了文本的主要内容是关于流产离婚时的法律判罚。

离婚案件中,涉及到流的情况,法律会如何判决呢?这是许多人关心的问题,下面,我们就来详细解答一下。问题解答:在离婚案件中,对于流的处理,需要根据具体情况来判断,如果流是由于男方的错导致的,比如男方在女方怀孕期间实施了家庭暴力、虐待等行为,那么女方可以要求男方承担相应的赔偿责任,如果流是由于...

离婚贷款房过户给一方怎么变更贷款房房产

一、离婚贷款房过户给一方怎么变更贷款房房产证 在离婚时,若贷款房子未取得房产证要过户给一方,情况较为复杂。首先,需双方协商一致,达成关于屋归属及贷款处理的书面协议。其次,未取得房产证的屋无法直接办理过户手续,但可在协议中明确约定屋的归属及续办理过户的条件等。然,持等相关材料向贷款银行...

离婚时房子有贷款能过户吗?离婚时房贷未还清的房子能过户吗?

离婚子有贷款能过户吗离婚房贷未还清的能过户吗

离婚时,如果子上存在贷款,是否可以进行过户,这取决于多种因素,需要确定子的权归属,以及双方是否有协议约定子的归属,如果离婚协议或者法院判决明确了子的归属,并且该子不属于银行抵押物,那么在还清贷款或者得到银行同意的情况下,是可以进行过户的。建议参考:在处理离婚房产过户问题时,建议当事人咨询...

离婚贷款房产能过户吗

一、离婚贷款房产能过户吗 离婚贷款房产通常是可以过户的。 一般有以下两种常见情况及处理方式: 1. 提前还消除抵押:若双方协商一致,可以先提前偿还贷款,解除屋抵押登记,之顺利办理过户手续。 2. 转按揭:在银行同意的情况下,可办理转按揭手续,将贷款转到其中一方名下,然再办理...