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安置房可以过户给亲属吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科2

一、安置房可以过户给亲属吗

关于安置房能否将其所有权合法有效地转让至亲属手中,这主要取决于特定地区的相关以及该类房产的基本属性。

普遍来讲,倘若这类房屋源于政府为了实现公众利益而实施的征地行为及对此给予被征用土地者的适当补偿,那么此类房产在转让方面可能会受到一定程度的限制。

举例而言,为保证权益不受影响,可能需要达到一定的居住年限或者提前履行完与之相关的税费义务之后,方可正式展开过户程序。

反之,若此安置房属于具有自由买卖权利的范畴内,那么向亲友转移所有权通常是合规可行的,但是依然要依照既定流程申请办理产权转移登记手续。

《》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、安置房可以吗

安置房产证可经过公证。

公正即指由公证机构依据当事人的申请,依照法定程序来证明某类法律行为、法律事实或者法律文书的真实性以及合法性的活动。

尽管安置房作为政府专为拆迁户提供的住宅项目,其产权属性或许与普通的商品住宅存在差异,然而依然有权利进行公证操作。

借助公证制度,我们可以清晰界定安置房的产权所属以及交易条件等法律事实,从而为将来涉及到的交易和继承事宜提供坚实的法律保障。

在申请公证过程中,当事人需携带相应的证明文件,包括件、安置房凭证以及交易合约等。

三、安置房没满2年能过户吗

原则上,未满两年的安置房无法进行转让过户手续的办理。

鉴于我国现行房地产交易的相关规范明确指出,房产需要经过一段特定的限售期限之后方可在公开市场进行自由买卖,而该期限基本设定为两年。

若在此期间进行转让过户行为,便有可能触犯到相关的政策法规,进而引发一系列潜在的法律纠纷和风险。

敬请广大购买者在购置安置房时,务必全面深入地了解所在地区的房产政策,以保证您所购得的房屋具备过户所需的所有条件,方能安全放心地进行合法交易。

以上是关于安置房可以过户给亲属吗的相关回答,若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,合飞律师平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。

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