一、坼迁安置房能够过户吗

安置房能否过户，需分情况来看：

一是若拆迁安置房取得了房产证，且没有其他限制交易的情形，如未被查封、抵押等，那么这种情况下是可以过户的。房屋产权人可以按照正常的房屋买卖、赠与等合法方式，将房屋过户给他人，双方需签订相关合同，然后到部门办理过户登记手续，缴纳相应的税费等。

二是若拆迁安置房尚未取得房产证，一般是不能办理过户手续的。因为根据相关法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。在这种情况下，即使双方签订了，也无法完成法定的过户程序，可能会面临较大的法律风险，比如卖方反悔、房屋被征收等问题，购房者的权益难以得到充分保障。

所以，在考虑购买或转让拆迁安置房时，务必先确认房屋是否具备合法的过户条件。

二、一般买有没有房产证

安置房是否有房产证，需分情况来看：

一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房。这种情况下，房屋产权属于个人所有，按照相关规定，在取得房屋所有权证后可以进行交易，是有房产证的。通常在房屋交付使用一定年限后，可，具体年限各地规定有所不同。

二是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这种类型的安置房可能存在多种情况。如果安置房屋的土地性质为国有出让土地，那么在符合相关条件并办理相应手续后，是可以办理房产证的；但如果土地性质为集体土地，按照现行法律规定，这类安置房一般不能办理房产证，在市场上交易也会受到一定限制。

总之，购买安置房时，要了解清楚其具体性质和相关政策，以确定是否能取得房产证。

三、安置房与商品房有什么区别

安置房与商品房存在多方面区别：

一是土地来源不同。商品房的土地是通过出让方式取得，开发商需向国家缴纳。而安置房的土地多是通过划拨方式取得，通常由政府在进行城市建设、土地征收等项目时，为安置被拆迁居民而分配的土地。

二是产权性质不同。商品房拥有完整的产权，购买者可自由上市交易、抵押等。部分安置房在一定年限内限制交易，有的可能需要补缴土地出让金等相关费用后才能像商品房一样自由交易，且有些安置房可能存在产权不完整的情况。

三是交易风险不同。商品房的交易相对规范，有严格的市场监管。安置房交易可能存在诸多风险，如交易主体可能不符合相关规定、房屋质量可能难以保证、产权不明晰等问题，容易引发纠纷。

四是价格差异。一般而言，由于土地成本等因素，安置房价格相对商品房会低一些。

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