一、赠与房屋能否要求过户

赠与房屋可以要求过户。具体分析如下：

- 从赠与合同性质来看，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人作出赠与房屋的意思表示且受赠人接受后，赠与合同成立并生效。而房屋作为不动产，其所有权的转移以登记为准，所以受赠人有权要求赠与人履行赠与合同，协助办理房屋过户手续。

- 从赠与人义务角度，在赠与合同生效后，赠与人有义务按照约定将赠与的财产交付给受赠人。对于房屋赠与而言，办理过户登记就是赠与人完成交付的重要方式。如果赠与人不履行协助过户义务，构成违约，受赠人可以依法向提起诉讼，请求赠与人履行合同义务，办理房屋过户手续。

不过，若赠与人在赠与财产的权利转移之前享有法定撤销权并依法撤销赠与的，则受赠人不能再要求过户。

二、农村房屋怎么赠与

农村房屋赠与需遵循一定的法律程序，具体如下：

一是确认赠与房屋的合法性。确保该农村房屋的产权明晰，不存在纠纷，且赠与人对房屋拥有合法的处分权。同时，受赠人需符合农村房屋受让的相关条件，一般来说应为同一集体经济组织成员。

二是签订赠与合同。赠与人与受赠人应就房屋赠与事宜达成一致，签订书面的赠与合同。合同中需明确双方的身份信息、房屋的具体情况、赠与的相关事宜等。

三是办理（非法定程序，但建议办理）。虽农村房屋赠与公证并非强制性要求，但办理公证可增强赠与合同的法律效力，避免后续可能出现的纠纷。

四是办理过户手续。双方需携带相关材料，如、簿、赠与合同等，前往当地的部门办理房屋产权变更登记手续。完成过户登记后，房屋的所有权即转移至受赠人名下。

总之，农村房屋赠与需确保合法合规，并按相关程序办理，以保障双方的权益。

三、按揭的房子如何赠与

按揭的房子赠与涉及一定法律程序和条件，具体如下：

其一，需先取得银行同意。因房子处于按揭状态，其产权实际上处于抵押状态，银行是抵押权人。未经银行同意擅自赠与，可能导致银行权益受损，银行一般不会轻易同意。若银行同意，可能要求提前清偿或提供其他担保措施。

其二，签订赠与合同。赠与人和受赠人需签订书面赠与合同，明确双方权利义务，包括房屋具体情况、赠与条件等。

其三，办理公证手续（非法定必需，但可增强赠与合同法律效力）。可前往当地公证处办理，公证后赠与合同更具公信力。

其四，办理过户登记。在完成银行相关手续、清偿贷款解除抵押后，双方携带身份证、赠与合同、等相关材料，前往不动产登记部门办理房屋产权过户登记手续，完成赠与的法律程序。只有经过过户登记，受赠人才能真正取得房屋所有权。

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