一、拆迁房过户需要缴纳什么税

拆迁房过户通常需要缴纳以下几种税：

1. 契税：一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，通常在 1%-3%之间，具体税率根据房屋面积等因素确定。

2. 印花税：按照房屋交易价格的 0.05%缴纳。

3. 土地增值税：如果拆迁房的土地性质为出让，一般无需缴纳土地增值税；如果土地性质为划拨，在符合一定条件的情况下可以免征，不符合条件则需按照规定缴纳。

4. 个人所得税：如果拆迁房是个人所有，且满五年且为家庭唯一住房的，免征个人所得税；否则需按照规定缴纳个人所得税，税率为交易差价的 20%或交易价格的 1%。

需要注意的是，不同地区的税收政策可能会有所差异，具体情况应咨询当地税务部门。

二、房子拆迁不在怎么赔偿

一般来说，房子拆迁时，若户口不在，通常按照房屋的面积、结构、区位等因素进行赔偿。

1. 面积补偿：根据房屋的实际建筑面积，按照一定的单价进行计算，这是的主要部分，以保障被拆迁人的财产权益。

2. 结构补偿：不同结构的房屋，如砖混结构、框架结构等，在补偿标准上可能会有所差异，结构较好的房屋可能会获得较高的补偿。

3. 区位补偿：房屋所处的地理位置对补偿价格有较大影响，例如位于繁华地段或交通便利地区的房屋，补偿价格相对较高。

4. 其他补偿：除了上述主要补偿外，还可能包括搬迁费、临时安置费等相关费用，以保障被拆迁人在拆迁过程中的生活不受太大影响。

需要注意的是，具体的赔偿标准和方式可能因地区而异，不同的拆迁项目也可能有不同的规定。被拆迁人可以咨询当地的拆迁管理部门或专业的律师，以了解自己的权益和获得合理的赔偿。

三、房子拆迁了户口还有效吗怎么办

房子拆迁后，户口通常仍然有效。户口的有效性与房子的拆迁与否并无直接关联。

1. 户口在拆迁过程中主要用于一些权益的确认和保障，如拆迁补偿款的分配、屋的分配等。如果在拆迁前已将户口迁入该房屋所在地址，一般可按照相关规定享有相应权益。

2. 若户口在拆迁后仍需在当地使用，比如办理一些与当地相关的事务，如医保、等，可向当地管理部门咨询具体办理流程和要求，通常需要提供相关的证明材料，如拆迁协议等。

3. 然而，如果户口已不再与该拆迁区域有实际关联，比如已在其他地方有固定居所且办理了新的户口登记，那么在该拆迁区域的户口可能会逐渐被注销或不再具有实际作用。但在注销或处理之前，其在一定时期内仍保持有效状态。

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