一、小产权房怎样过户需要什么手续和费用

小产权房无法进行合法过户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，因此不具备合法的产权，不受法律保护，也就不存在合法的过户手续。

具体原因主要有两点：一是集体土地性质决定。农村集体土地归集体所有，小产权房的建设和交易违背了土地管理相关，将其过户会导致土地性质和用途的违规变更。二是缺乏合法产权基础。没有合法有效的产权证书，无法像一样在产权登记部门办理正常的过户登记手续。

至于费用，由于小产权房交易本身不被法律认可，所谓的“过户”费用也没有法定标准，并且参与此类交易存在较大法律风险，可能会面临房屋被认定无效、被拆除等情况，造成财产损失。所以，不建议进行小产权房的交易和所谓“过户”行为。

二、小产权房是否能够转为大产权房子

小产权房通常难以转为大产权房，原因主要有以下几点。

其一，土地性质问题。小产权房大多建在集体土地上，而大产权房是在国有出让土地上开发建设的。集体土地转为国有土地，需要经过严格的法定征收程序，涉及诸多审批环节和复杂的手续，且必须符合土地利用总体规划和城乡规划等要求，实际操作中存在较大难度。

其二，产权合法性问题。小产权房未缴纳土地出让金等相费，其产权未得到国家相关部门的正式认可，不具备合法的产权证书。要转为大产权房，需要补缴大量税费并完善各种审批手续，这不仅涉及巨额资金，还需要政策上的支持和相关部门的配合。

其三，政策限制。国家对房地产市场有严格的调控政策，为了维护土地市场秩序和保障农民权益等，对小产权房转正持谨慎态度，目前并没有普遍的政策允许小产权房转为大产权房。

不过，在某些特定情况下，如符合一定条件并经过政府相关部门的特殊审批，可能存在个别小产权房转正的案例，但总体而言，小产权房转正极为困难。

三、没有的小产权房可以办理吗

小产权房没有房产证是不能办理公证的，原因主要有以下几点：

其一，小产权房的产权归属存在问题。小产权房通常是在集体土地上建设的，未经过合法的征地、规划、建设等审批程序，其产权并未得到国家法律的认可。根据相关法律规定，公证机构办理公证事项需要对相关事项的真实性、合法性进行审查，而小产权房的产权合法性存疑，不符合公证的条件。

其二，公证的目的在于保障交易和法律行为的合法性与稳定性。小产权房的交易不受法律保护，因为其无法获得合法的产权证书，在流转、继承等方面存在诸多法律风险和不确定性。若对其进行公证，将与公证的宗旨相悖，也可能引发一系列法律纠纷和社会问题。

其三，从维护房地产市场秩序和公共利益的角度出发，不允许对小产权房办理公证，是为了防止非法的房地产交易和不合理的土地利用，保障国家和集体土地资源的合理开发与管理。

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