一、农村小产权房子怎么过户

农村小产权房无法进行合法的过户。具体分析如下：

从法律层面看，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，因此不具有合法的产权。

首先，集体土地的使用和流转受到严格限制。根据相关法律规定，农村集体土地只能在本集体经济组织成员内部流转，非本集体经济组织成员购买小产权房的行为是不受法律保护的，也就无法办理合法的过户手续。

其次，小产权房的建设和交易存在诸多风险。由于缺乏合法的审批和监管，可能存在土地用途违规、房屋质量无法保障等问题。相关部门不会对小产权房的过户予以认可和办理登记。

总之，购买农村小产权房需谨慎，因其无法像合法一样进行正常的过户登记，可能导致购房者的权益无法得到有效保障。

二、小产权房建设需要什么手续

小产权房建设无法办理合法手续。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。

从法律角度来看，在集体土地上进行商品房开发建设违反了《》等相关。集体土地主要是用于农业生产以及农村村民建设自住房屋等特定用途，若要进行房地产开发，必须先将集体土地依法征收为国有土地，并经过一系列法定的规划、审批等程序，包括取得建设用地规划许可证、规划许可证、施工许可证等。

小产权房存在诸多风险，如无法办理合法的产权登记，交易不受法律保护，可能面临被拆除等情况。购房者在购产时，应谨慎选择，避免购买小产权房，以保障自身合法权益。

三、小产权房子怎么处理的

小产权房侵权的处理，可从以下方面着手：

一是协商解决。侵权发生后，双方当事人可就争议事项进行沟通协商，明确各自诉求，尝试达成和解协议，确定额、停止侵权行为等具体解决方案，这是较为高效、成本较低的解决方式。

二是请求行政部门介入。因小产权房涉及土地、规划等多方面问题，可向当地的国土资源、住建等相关行政部门反映情况，由行政部门依法对侵权行为进行调查、认定和处理，要求侵权方改正违法行为。

三是通过司法途径解决。若协商和行政处理均无法有效解决问题，权利人可向人民提起。在诉讼中，需提供充分证据证明自身对小产权房的合法权益以及侵权行为的存在和损害后果。法院将根据法律规定和具体事实进行审理和判决，以维护权利人的合法权益。

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