一、群租房报警有用吗

对于小区中存在的群租房现象，您有权选择向警方报告此情况。

所谓群租房，便是指业主对住宅进行改造，例如通过更改房屋结构以及平面布局等方式，将原来的单间分割成数个小空间，再按照每一间或者每一个床位的形式进行出租。

这些住户通常具有人数众多、人员复杂、流动性较大且消防措施缺乏保障等特点，从而给住宅区带来了大量的安全隐患。

根据我国相关法律条文所述，群租房中的人均居住面积如若低于12平方米，便可视为非法出租行为，此时您可以选择向警方报案以寻求解决方案。

此外，您也可以尝试联系所在地区的居委会或者社区及街道处，请求他们协助处理此事；倘若上述途径未能奏效，您还可以考虑邀请媒体介入，借助社会舆论的力量推动问题的解决；或者向当地人大代表提出申诉，以便向上一级部门反映并要求其采取整顿措施。

一旦举报内容得到证实，出租方的管理者将会面临罚款的处罚，同时还需在规定期限内完成整改工作。

假如您发现家附近的群租房并未履行相应的安全管理职责，那么您完全有权利通过举报的方式，使出租方的管理者受到应有的惩罚。

《》第七百零三条

是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租房者遇到怎么赔偿

租赁房政策明确：若租户与业主解约或由业主进行安置，则对业主实施补偿；如双方未能达成解约共识，则应对业主实行房屋产权调换，调换房屋需与原房屋价值相当且使用面积不得低于原房屋。