一、这个出租屋跳楼自杀的房东有责任吗

在租房这个事儿上啊，如果租客不幸发生了跳楼自杀这样的悲剧，那可就怪不到房东头上啦！因为这一类事情往往会被看作是不可预测和无法归责于出租房屋的突发事故，所以法律并不会让房东为此付出代价的嘛。

但是，要是这种不幸的自杀事件纯粹是因为出租屋里头存在安全隐患，而且房东又没能尽到及时修复的责任的话，那房东可能就要承担起相应的责任咯。

《中华人民共和国》第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时。

二、租的房子，签的合同不到东不租了是不是得赔违约金

租赁协议里可是清清楚楚地列明了租赁开始和结束的时间以及各自的权利与义务哦。

要是在这个期间内，房东突然宣布解除合同，但又完全没有合法理由或者是先前说好的情况下，那他就是变得违法了。

根据我们签过的合同还有相关法规，这个时候房东就要承担起自己的过错了，比如支付违约金啊。

至于违约金具体要付多少呢？这就得看合同上是怎么说的了，如果没写或者写得不清不楚的话，那就得按照实际损失和可能得到的收益来算啦。

三、租来的房子太冷了，要是房东不解决我该怎么办

如果你租的那套房子实在是冷得受不了，而且房东也不肯出来给你解决问题的话，那就试试跟房东好好聊聊看看能不能让他把该修的地方给修好，这样咱们才能住得舒服些嘛。

要是房东还是没动静，那你可就有依据了，因为《中华人民共和国民法典》里面说了要人家房东负起这个责任，得保证你住着心里踏实才行哦。

那么，你就可以自己找人去修理，然后让房东掏钱买单；或者把这个事情告诉相关部门，请他们出面帮忙处理；实在不行还可以去咨询，甚至直接起诉房东。

在这整个过程里，记得把所有的证据都留下来，比如你们之间的聊天记录啊，还有修理费的发票之类的，这样以后万一需要维权的时候就能派上用场啦！

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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