一、我是租房子的房客，怎么样提前解约

对于那些正在租房子的朋友们来说，倘若想要提前结束租房合约，那么首先要做的就是跟你的房东保持良好的沟通并试着去寻找解决问题的办法。

如果沟通失败了，别忘了我们还可以根据之前签订好的或有关的来解除这个合同哦。

通常情况下，租赁合同都会明确规定提前结束租赁的条件以及具体流程，所以只要按照合同上的要求去执行就好了。

当然啦，如果合同里没有提到这方面的内容，那我们也可以参考《中华人民共和国》中的相关条款来。

不过在这里我得提醒大家一句，提前结束租赁可能是需要承担一些违约责任的哦。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、想在外面租房，学校宿舍费不退，怎么办

假如你正在考虑想在外边租房子住，但是又遇到了学校不肯退还住宿费的难题，首先，你得看看学校关于宿舍管理方面的条款和契约，这样才能搞清楚他们有没有退费这回事儿。

万一学校那边没有一个明确的退费细则，或者就是直接拒绝按照他们自己规定来退费的话，那你就得试试看跟学校这边好好谈一谈了。

如果还谈不拢呢，那你就去找相关的部门投诉吧，或者也可以去寻求一些法律方面的帮助。

当然啦，在这个过程当中，你要尽量把所有能证明你交过住宿费的证据都留好了，比如去银行打宿舍费的单据啊，还有那些跟学校的谈话录音啊等等之类的，这样才能够更好地维护自己的权益嘛！

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、还未生效，可以解除合同吗

通常来说啊，要是租房合同没开始生效呢，那它就是能给解约掉咯。

这就好比合同嘛，你得等到两边都盖章了之后才能算是法律上承认的事情，这个时候双方之间的权力和义务才算真真正正地落地生根。

不过，各位亲们还是要留意一下哈，如果咱们的合同里头有专门规定说在签完字之前就能解约的话，那就得按照那份协议来做啦。

而且呐，就算我们的合同还没有正式开始生效，可如果在谈这个合同的时候我们犯了错误，说不定还得为这个错误承担责任，赔人家点损失嘞。

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