一、租房合同没有到期解除合同需如何赔偿

如果租房合同没有到期就解除合同，赔偿情况如下：

（一）双方协商解除合同

1. 如果是双方协商一致解除合同，赔偿责任可以由双方自行约定。通常会根据合同履行情况，比如已经履行的租期占总租期的比例、剩余租期内双方的预期利益等因素来确定赔偿数额。一般来说可能涉及退还剩余租金、押金的处理，以及可能对房东重新出租期间的空置损失进行合理分担等。

（二）一方违约解除合同

1. 如果是租客违约提前解除合同，租客可能需要承担违约责任。一般房东有权没收押金，并且可以要求租客赔偿因提前解约造成的损失，例如寻找新租客期间的租金损失等。如果房东能较快找到新租客，租客的赔偿可能会相对减少。

2. 如果是房东违约提前解除合同，房东除退还剩余租金和押金外，还应当赔偿租客因提前解约遭受的损失，像租客重新寻找住房的额外费用（如搬家费、中介费等），以及可能的临时住宿费用等。

二、租房子退房房东不退钱怎么办

如果租房子退房时房东不退钱，可以考虑以下步骤解决。

（一）查看合同约定

1. 仔细检查，确定关于退房及押金退还等相关条款的规定。如果是按照合同约定的正常退房流程，且不存在损害房东权益的情况，如未提前解约、房屋无损坏等，房东应当退还押金或剩余租金。

2. 若合同存在歧义或不明确的地方，需要结合相关和实际情况进行判断。

（二）与房东协商

1. 主动与房东沟通，以理性的态度说明退房情况，提醒房东按照合同约定退款。

2. 可以列出在租赁期间遵守合同规定的事实依据，例如按时交租、未对房屋进行不当改造等，要求房东退还应退款项。

（三）寻求调解

1. 如果协商不成，可以请求居委会或街道处等相关基层组织进行调解。这些组织可能会从公正的角度出发，促使双方达成合理的解决方案。

2. 也可以向当地的管理部门反映情况，寻求他们的帮助和调解。

（四）法律途径

1. 如果上述方法都无法解决问题，可以考虑通过法律诉讼解决。收集相关证据，如租赁合同、支付租金的凭证、房屋状况的照片或视频等，向提起诉讼，要求房东退还应退款项。

三、租房中介跑路房东要收回房子怎么办

如果租房中介跑路房东要收回房子，这种情况比较复杂。

首先，租客需要查看自己的租赁合同。如果合同是与中介签订的，租客要确定中介是否有合法的转租权等情况。如果中介没有转租权，房东有权收回房屋，但租客可以追究中介的违约责任，要求中介赔偿因无法继续租赁房屋所遭受的损失，比如已经支付的租金和押金等。

其次，如果中介有转租权且租客按合同约定支付了租金等费用，租客可以拒绝房东收回房屋的要求。因为租客与中介的合同是有效的，租客已履行合同义务，享有对房屋的租赁使用权。此时房东的损失应向中介追究，例如中介未按时向房东支付租金等情况。

租客在遇到这种情况时，可以收集相关证据，如租赁合同、支付租金和押金的凭证等，以便在需要时维护自己的权益。

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