一、租房合同签一年没住满押金还能退吗

是否能退押金需要根据租房合同的具体约定以及相关法律规定来判断。

如果租房合同中明确约定未住满一年不退押金，且这种约定不存在显失公平等可撤销情形，那么按照合同约定可能无法退回押金。

但如果是因为房屋存在严重影响居住的问题，例如房屋结构安全隐患、严重漏水等房东应负责的情况，导致租户不能继续居住，租户有权并要求退还押金。另外，如果是因为不可抗力因素，如政府征收、自然灾害致使房屋无法居住，租户也可要求退还押金。如果房东没有按照合同约定履行自己的义务，例如未按时提供维修服务等，租户也有理由要求退还押金。

二、中介租房签了合同后退房中介费可以退吗

一般情况下，中介费是否退还需要看具体的合同约定以及退房的原因。

如果是因为租客自身的原因，例如租客临时改变计划不想租房了，在这种情况下，通常中介费是不予退还的。因为中介已经完成了促成签订的服务，有权收取相应报酬。

但如果是因为房东方面的原因导致无法继续履行租赁合同，比如房东提供的房屋存在严重质量问题或者房东违反租赁合同约定提前收回房屋等，这种情况下租客退房，租客可以要求中介退还部分或全部中介费。因为中介虽然促成了合同签订，但合同未能正常履行是由于房东的问题，中介提供的服务存在一定瑕疵。

还有一种情况，如果中介在租房过程中存在欺诈、隐瞒重要事实等过错行为，导致租客签订合同后不得不退房，租客也有权利要求中介退还中介费并承担相应责任。

三、租房交没签合同可以退吗

租房交了定金但没签合同是否能退，需分情况来看。

（一）如果是因为出租方的原因导致未能签订合同，例如出租方拒绝签订合同或者故意拖延签订合同的时间等，那么承租方有权要求退还定金，并且出租方可能还需承担一定的违约责任。

（二）如果是承租方自身的原因不想签订合同了，例如承租方找到了更合适的房源或者临时改变主意不想租房了，这种情况下，定金通常是不能退还的。因为定金具有担保性质，是对双方签订租赁合同的一种担保，承租方反悔属于违约行为，按照，定金不予退还。

不过，如果双方能协商一致，也可以退还定金或者部分退还定金。

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