一、没租房子要中介费吗

关于未成功与否是否需要向中介方支付费用的问题，其最终取决于中介机构在整个过程中所起到的实际作用与中介服务协议中的具体规定。若中介并未成功促使的签订，则无权要求支付相应的报酬。换言之，若房屋最终未能成功出租，且中介在此过程中并未发挥出决定性的作用以推动租赁合同的达成，那么您便无需向该中介支付任何费用。

《》第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、有房屋纠纷的房子能租吗

若在某件租赁纠纷事项中，涉案房屋处于被管控的状态之下，对案情具体产生的影响相对较小，则房东方可以考虑将该房屋重新租赁出去。然而在此之前，以下两项手续需要先行备妥：

1、办理出租房屋所必需的工程竣工验收合格证书以及合格证书。根据相关规定，除了依法获批修建的住宅无需进行上述的竣工验收合格手续与消防验收合格手续便可租赁外，凡是非住宅性质的房屋，如厂房、仓库、办公大楼或商业铺位等，均需取得相应的竣工验收合格证以及消防验收合格证后方可开始招租；2、在出租房屋之际，房东方应具备并向潜在租户提供能证明其对房屋和享有合法权益的相关文件。

三、租房纠纷可以要求派出所立案吗

房屋租赁期间所产生的冲突大多数情况下可归类为民事纷争领域，案例中所包含的法律内容主要涵盖了合约依从性、租赁权益以及财产损失等方面。在这一类情况之下，通常应当采取寻求民诉途径予以解决的策略。

如果租赁过程中发生诸如非法侵入他人住所、蓄意破坏财物等可能触犯的行为，相关当事人有权向当地公安部门进行报案，并请求其展开立案调查。在接收到报案信息之后，公安机关将会依据相关法律法规对事件是否构成刑事犯罪进行严谨的审查，并最终做出是否立案的决定。需要注意的是，与刑事案件之间存在着本质上的差异，公安机关并不会直接参与到民事纠纷的处理过程之中，但是对于那些涉嫌刑事犯罪的行为，公安机关具有进行侦查和立案的法定职责。

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