一、租房隔壁晚上动静很大怎么办

如果租房隔壁晚上动静很大，可以采取以下措施。

（一）自行沟通

首先尝试与隔壁租户友好沟通。礼貌地告知对方其晚上发出的动静影响到了自己的休息，以平和的方式表达自己的困扰，通常大多数人在被提醒后会注意改正。

（二）联系房东

若自行沟通无效，可以联系房东。向房东反映隔壁租户晚上动静大影响自己正常生活的情况，要求房东出面协调解决。因为房东对租户有一定的管理责任，且为了保持出租房内的和谐环境，房东可能会采取相应措施。

（三）报警处理

如果隔壁的动静达到扰民程度，例如大声喧哗、打闹持续很长时间等，在多次沟通无果的情况下，可以报警。警方有权对这种扰民行为进行制止和处理，以维护居民正常的生活秩序。

二、租房子合同没规定谁来承担

在租房子合同没有规定物业费由谁承担的情况下，可以依据相关和交易习惯来确定。

如果没有特别约定，一般由房屋所有权人承担物业费。因为物业服务合同通常是由物业与业主签订的，业主是物业服务的对象，物业费是对小区公共区域管理和服务的费用。然而，如果在租房过程中，双方口头或通过其他方式约定由承租人承担物业费，并且承租人实际履行了该义务，也可视为双方达成了补充协议。

若双方对物业费的承担产生争议，可以协商解决。协商不成时，可以根据公平原则，考虑到谁实际享受了物业服务更多等因素来确定承担方。例如，承租人使用了小区的公共设施，享受了物业服务带来的安全、清洁等利益，那么让承租人承担一部分物业费也是合理的。

三、租房子合同没到东房子卖掉了怎么办

在这种情况下，根据相关法律规定，虽然房东将房子卖掉了，但你的仍然有效。

一方面，买卖不破租赁原则在此适用。这意味着新房东必须尊重你原有的租赁关系，在租赁合同未到期前，你有权继续按照合同约定使用房屋，新房东不能以房子已经归其所有为由要求你搬离。

另一方面，原房东在卖房时应该告知购房者房屋正在出租的情况。如果因为卖房这件事影响到你正常使用房屋或者新房东存在违约行为（例如干扰你的居住等），你可以依据租赁合同追究相关方的违约责任，要求赔偿因违约给你造成的损失，比如额外的搬家费用、临时找房的差价等。

如果新房东和你就租赁相关事宜无法达成一致，你可以通过法律途径维护自己的合法权益，向人民提起诉讼。

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