一、租房纠纷去哪里告

如果发生租房纠纷，可以根据具体情况选择以下途径解决：

1. 基层群众性自治组织。可以向居委会或者村委会寻求调解帮助，这些组织可以在一定程度上协调双方的矛盾。

2. 房屋所在地的委员会。其有专业的调解人员，能较为公正地对租房纠纷进行调解。

3. 仲裁机构。如果双方在中约定了仲裁条款，那么可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

4. 人民法院。如果没有仲裁约定或者想要通过诉讼途径解决，那么可以向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。提起诉讼时需要准备好相关证据，如、租金支付凭证、房屋损坏情况等证据，以支持自己的诉求。

二、租房纠纷房东到哪里起诉

如果发生租房纠纷，房东可以到以下地点起诉：

1. 房屋所在地法院。这是最常见的管辖法院，因为房屋所在地与纠纷具有密切联系，便于法院进行实地调查、勘验等工作，也方便双方当事人举证，例如涉及房屋的损坏情况等证据的收集。

2. 按照合同约定的管辖法院。如果租房合同中约定了纠纷发生时由某一特定法院管辖，并且该约定符合法律规定，那么房东应当到约定的法院起诉。不过这种约定需要明确、具体且不违反级别管辖和专属管辖的规定。

总之，在处理租房纠纷起诉地点的问题上，要遵循法律规定，根据具体情况确定合适的起诉法院。

三、租赁合同怎么判房东违约

判断房东在租赁合同中是否违约，主要从以下几方面来看：

（一）交付相关

1. 房屋交付。如果合同约定了交付房屋的时间、状态等，房东未能按时交付符合约定状态（如未按约定装修、设施不齐全等）的房屋，就构成违约。

2. 物品交付。若合同注明要提供某些附属物品（如家具、电器等），房东未提供或提供的物品无法正常使用，这也是违约。

（二）维修义务

1. 对于房屋自然损坏部分，如屋顶漏水、水管破裂等，房东有维修义务。若房东在接到通知后，未在合理时间内维修，属于违约。

2. 影响租户正常使用房屋的问题，房东拒绝处理，也构成违约。

（三）干扰使用

1. 房东无正当理由擅自进入租户租赁的房屋，干扰了租户正常使用房屋的权利，是违约行为。

2. 房东采取断水、断电等手段，迫使租户搬离或者达到其他目的，只要不符合合同约定或没有合法依据，就是违约。

（四）提前解约

1. 在租赁合同未到期时，房东无合法理由（如租户严重违反合同约定等）提前，属于违约。

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