一、在遇见公寓租房合同没有了应该怎么办

若在公寓租房过程中租房合同丢失，可按以下方式处理：

（一）尝试补办。若租房合同是与正规公寓管理方签订的，可及时与公寓管理方沟通，说明合同丢失的情况，请求其提供合同副本或协助重新签订一份内容相同的合同。一般来说，正规的公寓管理方会保留合同存档，能够配合租户解决此问题。

（二）寻找替代证据。若无法补办合同，要注意收集其他能够证明租赁关系及相关约定的证据。比如租金支付记录，包括银行转账记录、微信或支付宝支付截图等，可证明租金支付的金额、时间和频率；还有与公寓管理方的沟通记录，如聊天记录、短信等，若其中涉及租赁事项的协商、约定等内容，也可作为证据。

（三）注意留存后续凭证。在后续租赁期间，对于涉及租赁事项的重要文件、通知等，要妥善保存，以防可能出现的纠纷。

二、单方解除合同该如何发函通知

撰写单方解除房屋租赁合同的通知函，需注意以下要点：

函首部分：应明确函件标题，如“《解除房屋租赁合同通知函》”。写明发函方（即一方）与收函方（即合同相对方）的基本信息，包括姓名、号（针对自然人）、名称及统一社会信用代码（针对法人或其他组织）、联系地址和联系方式等。

正文内容：

（一）说明解除合同的依据。需清晰阐述根据的具体条款，以及相关，说明己方享有单方解除权的原因，如对方存在严重违约行为，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等。

（二）明确解除合同的时间。确定合同自通知到达对方之日起或某一具体日期解除。

（三）要求对方履行相关义务。例如，要求对方在一定期限内搬离租赁房屋，结清相关费用，返还房屋及附属设施等。

结尾部分：注明发函日期，并签字或盖章。同时，可通过邮政特快专递等方式送达通知函，保留好相关凭证，以证明通知已送达对方。

三、租房合同没有约定违约金能否主张违约金赔偿

在租房合同没有约定违约金的情况下，仍有可能主张违约金赔偿，但需根据具体情形判断。

一方面，如果一方存在违约行为，给对方造成了实际损失，那么受损失方可以依据《》中关于违约责任的一般规定，要求违约方承担赔偿损失的责任。赔偿的范围通常应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如，因一方提前解约导致另一方重新寻找房源产生的额外费用等合理损失，可要求违约方赔偿。

另一方面，如果违约行为并未给对方造成实际损失，那么主张违约金赔偿可能难以得到支持。因为违约金的性质兼具补偿性和惩罚性，在没有约定且无实际损失时，缺乏要求赔偿的依据。

总之，虽无约定违约金，但有实际损失时，可合理主张赔偿；无实际损失，则主张违约金赔偿较难成立。

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