一、公寓租赁合同应该怎么签

签订公寓租赁合同需要注意以下几点：

（一）明确双方信息

合同中应准确写明出租方（房东）和承租方（租客）的姓名、号码、联系方式等基本信息，以便在合同履行过程中方便联系及明确责任主体。

（二）公寓基本情况

1. 写明公寓的具体地址、门牌号，确保地址准确无误。

2. 描述公寓的面积、户型、房间内的设施设备等情况，最好列出详细清单，避免日后就设施的完整性产生争议。

（三）租赁期限

明确租赁的起始日期和终止日期，包括是否有续租的相关约定，如续租的条件、提前多久通知等。

（四）租金及押金

1. 租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付、年付等）要写清楚。

2. 押金数额，以及在何种情况下可以扣除押金，例如损坏房屋设施等，同时要约定租赁结束时押金的退还条件。

（五）房屋用途

规定租客只能将公寓用于合法的居住用途，不得擅自改变用途，如用于商业经营等。

（六）维修责任

明确房屋设施设备的维修责任主体，正常使用下的自然损坏一般由房东负责维修，因租客使用不当造成的损坏由租客负责维修。

（七）违约责任

双方应约定各自的违约责任，如房东提前收回房屋、租客逾期支付租金等情况下应承担的责任，一般以支付违约金等方式进行约束。

（八）合同的解除

规定在哪些情况下可以，例如一方根本违约、不可抗力等情况。

（九）其他条款

可根据实际情况约定一些其他条款，如是否允许转租等。

最后，合同双方应在合同上签字或盖章，合同一式两份，双方各执一份。

二、学位租赁合同如何办理的

在中国，学位不能租赁，这种行为是违反和政策的。

教育资源的分配是基于公平、公正的原则，学位是用来衡量学生学业水平和接受相应教育阶段成果的标志。学位租赁涉及到学位买卖、造假等不正当行为，可能会损害教育公平性，扰乱教育秩序，同时也可能对其他学生的权益造成侵害。

如果是合同中涉及到与学位相关问题，需要谨慎对待。签订房屋租赁合同时，要明确双方的权利义务，包括租赁期限、租金、房屋使用条件等常规条款，并且在一些地区对于使用学区房学位有特定的要求和规定，例如居住时长、等要求，需要提前了解当地政策。但这绝不是学位的租赁，只是基于合法居住而获得相应的入学资格的条件之一。

三、柜台租赁合同收费吗

柜台租赁合同是否收费要看具体情况。

如果是在商业场所，比如商场、超市等出租柜台，通常是会收费的。这是因为出租方提供了特定的场地空间用于经营，并且还可能提供相应的配套设施和服务，如安保、公共区域的清洁维护、部分宣传推广等，这些都需要成本，所以通过收取租金来获得收益。

然而，如果是一些特殊情况，例如为了扶持特定的或创业者，政府部门或者某些公益组织提供的柜台租赁可能不收费，或者只收取极低的象征性费用，主要目的在于鼓励创业或特定行业发展。

还有一种可能是在合作经营模式下，一方以柜台作为合作投入，不单独收取租金，而是从经营收益中按照约定比例分成，这种情况下表面上没有直接的柜台租赁收费，但实际上通过收益分成的形式体现了柜台使用的价值。

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