一、出租屋需要办理什么证

出租场所所需办理的基本证件和手续包括：首先，需要完成房屋租赁登记备案，出租方与承租方须签署书面合同，并在限时内向当地房管部门进行登记备案；第二，若是商业经营性质的出租屋，则需申请等许可证书，具体根据经营项目而定；此外，出租屋还需遵循消防安全等规定，经过或获取相应的消防许可证；最后，出租方需保证房屋产权明确，提供有效的明。

值得注意的是，各地政策法规对上述要求可能存在差异。

二、出租屋15元一度违法吗

正常情况下，出租屋电费每度严格控制在国家许可范围内。我国电价主要受官方政策调控。若出租方擅自上调电价，超越供电规定上限，即构成违法行为。

然而，判断是否违法还应考虑以下因素：租赁协议中关于电费的条款、出租屋用电类型（如商用或民用）等。若合同明确规定电费为1.5元/度，且无任何违法情节，则可视为合法约定。反之，若出租屋为民用，出租方却按高出供电部门定价的标准收费，便违反了相关法规，您有权要求其遵守规定或向相关部门投诉。

三、一室一厅改成两室出租违法吗

问：把一室一厅改成两室租出去犯法吗.

答：要分两种情况看哦：如果你只是在房子原有的基础上改改布局，而且没有超过当地房产局的规矩，那应该没问题；但如果你拆了承重墙啥的，或者超负荷用房，那肯定不行啦。

另外，如果你把改好的房间当餐厅、厨房之类的非住人地方租出去，或者把客厅分成多个小房间租给别人，那也是违法的。

当然，如果你真的违反了规定，相关部门会让你赶紧纠正过来，还可能罚你点钱呢。

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