一、我租房,房东没有退我押金,押金太少能退吗

在租房情形下，房东是否应退还押金，与押金数额多少并无直接关联，关键在于是否满足退还押金的条件。

若在租赁期间，你严格履行了约定的各项义务，比如按照约定的用途使用房屋、按时足额支付租金、未对房屋造成损坏等，在租赁关系结束时，房东通常应当退还押金。因为押金的主要作用是保障房东的权益，在租客无违约行为的情况下，房东扣留押金缺乏合法依据。

若房东无故拒绝退还押金，你可以先尝试与房东友好协商，明确指出其不退还押金的行为不合理，要求其退还。若协商不成，你可以收集相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋完好的照片或视频等，向当地的基层调解组织申请调解，或者向人民提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，要求房东退还押金。

二、我只出租底楼,而租客不允许房东进二楼,合法吗

在这种情况下，租客不允许房东进二楼的行为是否合法，需分情况来看。

其一，若租赁合同中明确约定了房东的通行范围仅限于出租的底楼，或者有类似限制房东进入二楼的条款，且该条款不违反的强制性规定，那么租客依据合同约定阻止房东进入二楼是合法的，房东应当遵守合同约定。

其二，若租赁合同中没有相关约定，从一般常理和物权角度分析，二楼属于房东自有部分，房东依法享有对自己房屋的所有权和相应的使用权。在不影响租客正常使用底楼租赁房屋的情况下，房东有权进入二楼。但如果进入二楼的行为可能会对租客的隐私、生活等造成不合理的干扰，租客可以要求房东采取合理的方式进入，比如提前通知等。

总之，是否合法关键要看租赁合同有无约定以及房东进入二楼的行为是否合理。

三、房东有证已经死了我买的房子可以过户吗

可以过户，但需要按一定的法律程序进行。

首先，需要确定房东的继承人。可以通过查询房东的亲属关系，比如到管理部门、当地社区等了解其人的相关信息。通常法定继承人包括配偶、子女、父母等。

其次，要与房东的继承人取得联系，告知他们房屋买卖的情况，并协商办理过户事宜。继承人需要对该房屋的买卖行为予以认可，并配合办理相关手续。如果继承人对买卖有异议，可能需要通过协商或法律途径解决争议。

最后，在继承人配合的情况下，双方携带相关材料，如、房东的、继承人的明、明等，到当地的部门申请办理房屋过户登记手续。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，就会办理房屋产权过户登记，将房屋产权变更到购买人的名下。

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