一、提前签订的租房合同是否有效

提前签订的租房合同，在符合法定条件时是有效的。具体分析如下：

（一）主体适格。签订合同的双方当事人需具备相应的民事行为能力，能够独立承担。比如，成年且精神正常的自然人，依法登记注册的法人或其他组织等。

（二）意思表示真实。双方签订合同是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。例如，一方不能通过隐瞒房屋重大瑕疵等欺诈手段诱使另一方签订合同。

（三）内容合法。合同的条款不得违反的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，约定的租金不能明显高于市场价格且无合理依据，租赁用途不能是违法活动等。

（四）形式合法。一般而言，书面形式的租房合同即可满足要求。只要提前签订的租房合同满足上述条件，就是有效的，对双方当事人均具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自义务。

二、租房子不开是否违法

租房子不开租赁合同并不一定违法，需分情况来看：

（一）租赁期限在六个月以上的情况。根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这种情况下，虽然没有签订书面租赁合同，但租赁关系依然存在，只是在法律上视为不定期租赁，双方可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。

（二）租赁期限在六个月以下的情况。对于租赁期限较短，不超过六个月的租赁关系，法律并没有强制要求必须签订书面租赁合同，当事人可以口头约定租赁事宜，这种情况下不签订书面租赁合同不违法。

总之，租房子是否需要签订书面租赁合同取决于租赁期限的长短，不能一概而论地认定不开租赁合同就是违法的。在实际租赁活动中，为了明确双方权利义务，减少纠纷，建议尽量签订书面租赁合同。

三、乙方提前解除租房合同怎么办

当乙方提前解除租房合同，需根据具体情况分析处理：

（一）查看合同约定。若租赁合同中对提前解约有明确约定，比如约定了提前解约需承担的违约责任、支付一额的违约金等，那么应按照合同约定执行。乙方需承担相应责任后，方可解除合同。

（二）若合同没有约定或约定不明。根据法律规定，乙方提前解约构成违约，应赔偿因此给甲方造成的损失。例如，甲方因乙方提前解约而需要花费时间和费用重新寻找租户，这些合理损失乙方应予以赔偿。

（三）存在法定或约定的解除事由。若乙方因不可抗力等法定事由，或者符合双方事先约定的特殊解除条件，导致无法继续履行合同，乙方可提前解除合同，但需及时通知甲方，并提供相关证明。

总之，乙方提前解除租房合同需承担相应法律责任，具体责任承担方式应根据合同约定和法律规定确定，双方也可协商解决。

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