一、老人名下无房咋样申请廉租房

申请廉租房，老人需满足一定条件并按规定流程办理。

条件方面，通常包括：老人收入需低于当地规定的收入标准，具体数额由当地政府根据经济发展等情况确定；家庭财产状况符合规定，名下无房只是其中一项，还需综合考量其他财产情况。

申请流程如下：

一是准备材料，老人需准备身份证、簿等身份证明材料，收入证明（可由所在单位或社区出具），以及其他能证明自身经济状况和住房情况的材料。

二是提出申请，老人向户籍所在地的街道处或乡镇人民政府的住房保障部门提出书面申请，如实填报家庭基本情况和申请需求，并提交准备好的材料。

三是审核公示，相关部门会对申请材料进行审核，包括对老人收入、财产和住房情况的核查。审核通过后会进行公示，接受社会监督。公示无异议的，就可进入轮候配租阶段，等待分配合适的廉租房。

二、资格

在北京申请廉租房，需同时满足以下条件：

一是申请人具有本市城镇户籍，且在本市生活。这是对户籍及居住情况的基本要求，确保政策惠及本市符合条件的居民。

二是申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定标准。具体而言，人均住房使用面积一般应低于一定数值，收入水平也需在规定的低收入标准范围内，家庭资产同样不能超过相应限额。不同区域可能会根据实际情况略有调整。

三是家庭成员之间具有法定的、或者关系。以保障家庭的完整性和稳定性，确保住房资源合理分配给真正需要的家庭。

四是其他相关条件。例如，符合优先配租条件的家庭，像孤、老、病、残等特殊困难家庭以及其他急需救助的家庭，在申请时可能会有一定的政策倾斜。

申请廉租房时，申请人需按规定提交相关材料，包括身份证明、收入证明、住房情况证明等，经相关部门审核通过后，才有机会获得廉租房的配租资格。

三、廉租房可以买卖不

廉租房不可以买卖。具体分析如下：

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。其目的是为了解决特定群体的住房困难问题，具有明显的福利性和保障性。

从产权角度看，廉租房的产权一般归政府或相关管理部门所有，住户仅有居住使用权，没有处分权，也就不能进行买卖交易。若允许廉租房买卖，一方面会破坏廉租房制度的公平性和保障性，使真正需要住房保障的人群失去保障机会；另一方面，可能导致国有资产流失，扰乱房地产市场秩序。

相关也明确规定了廉租房的使用范围和限制，严禁私自买卖。一旦发现有买卖廉租房的行为，相关部门将依法予以处理，收回房屋，并追究相关人员的责任。

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