一、租房合同中的甲方乙方如何确定

在租房合同中，甲方和乙方的确定通常遵循一定的惯例和法律原则。

一般而言，将的一方为甲方，也就是房屋的所有权人或者依法享有出租权的人，比如房东。甲方的主要义务是按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及相关设施符合约定的使用条件；同时享有收取租金等权利。

承租房屋的一方为乙方，即租客。乙方的主要义务是按照合同约定的方式和时间支付租金，合理使用并爱护房屋及设施，未经甲方同意不得擅自改变房屋结构等；同时享有在租赁期限内使用房屋的权利。

当然，在实际签订租房合同时，双方也可以通过协商自行确定哪一方为甲方、哪一方为乙方，只要在合同中明确约定各自的权利和义务即可。无论哪一方作为甲方或乙方，合同的关键在于清晰、准确地规定双方的权利义务关系，以保障租赁交易的顺利进行和双方的合法权益。

二、合同纠纷找谁可以处理

房屋租赁合同纠纷可以通过以下几种途径来处理：

（一）双方自行协商。租赁双方可以就争议事项进行友好沟通，基于平等、自愿的原则，尝试达成一致的解决方案。这种方式成本低、效率高，能最大程度地保持双方合作关系。

（二）请求委员会调解。人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。当事人可以向其申请调解，调解员会依据相关和公序良俗，居中协调，促使双方达成调解协议。

（三）向机构申请仲裁。若中约定了仲裁条款，那么当事人可依据约定向选定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

（四）向人民提起诉讼。若协商、调解不成，且没有仲裁约定，当事人可以向有管辖权的人民法院起诉。法院会依据事实和法律进行审理并作出判决，判决具有力。

三、房屋租赁合同需要什么手续

公证房屋租赁合同，通常需按以下步骤办理手续：

（一）准备材料。出租方需提供本人身份证件、明等能证明对房屋享有处分权的材料；承租方需提供件等证明身份的材料。此外，还需准备好拟公证的房屋租赁合同文本。

（二）提出申请。双方当事人需共同到房屋所在地的公证机构提出公证申请，填写公证申请表，明确公证的具体事项和要求。

（三）公证机构受理与审查。公证机构在受理申请后，会对提交的材料进行审查，核实相关信息的真实性、合法性，包括确认房屋产权是否清晰、租赁条款是否符合法律法规规定等。

（四）缴纳公证费用。根据规定的收费标准，当事人需缴纳相应的公证费用。

（五）出具公证书。经审查符合公证条件的，公证机构会在规定时间内出具公证书。公证书具有较高的法律效力，可增强租赁合同的公信力和执行力。

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