一、什么情况下需要扣租房押金

在以下几种常见情况下，房东可能会扣租房押金：

一是承租人未按约定使用房屋及附属设施，造成房屋及其附属设施损坏的。比如未经房东同意擅自改变房屋结构，对墙面、地面等进行不合理改造，或者因使用不当导致家电、家具等损坏且未进行赔偿修复。

二是承租人拖欠租金及其他费用。若承租人未按照租赁合同约定的时间和金额支付租金，或者拖欠、等其他应由其承担的费用，房东有权从押金中扣除相应金额。

三是承租人违反租赁合同约定的其他条款。例如未经房东书面同意擅自将房屋转租给他人，或者在租赁期间利用房屋进行违法活动等。

四是租赁期满或合同解除后，承租人未按要求清理房屋、归还房屋钥匙等物品，未履行清理和交还义务的，房东也可能扣除部分押金用于清理和弥补相关损失。

二、什么情况要扣租房押金

在以下几种常见情况下，房东可能会扣除租房押金：

一是承租人未按照合同约定的用途使用房屋，比如将住宅用房用于商业经营等，改变房屋用途可能对房屋造成损害或影响其正常使用，房东有权扣除押金。

二是承租人未经房东同意擅自对房屋进行装修、改造或增设他物等，破坏了房屋的原有结构或影响房屋后续使用的，房东可扣押金。

三是承租人未按时缴纳租金或者水电费、物业费等相关费用，经催告后仍不缴纳的，房东可以从押金中扣除相应金额用于弥补损失。

四是承租人在租赁期间损坏房屋及其附属设施，且未进行修复或赔偿的，房东有权扣除押金用于修复或赔偿相关损失。

五是租赁期满或提前解约时，承租人未按照约定时间腾退房屋，逾期占用房屋的，房东可扣除押金作为补偿。

三、租房子没到期押金退还吗

在租赁期间，若承租人提前解除租赁合同，押金是否退还需根据具体情况判断：

1. 若租赁合同中有明确约定，例如约定承租人提前退租时押金不予退还，那么通常应按照合同约定执行。合同是双方自愿达成的协议，对双方均具有约束力。

2. 若合同中没有相关约定，而承租人提前退租是因为不可抗力等不可预见、不可避免的原因，如因自然灾害导致无法继续居住，且承租人已提前通知出租人，这种情况下，承租人可以与出租人协商退还部分或全部押金，一般应根据实际居住时间和房屋损耗情况确定退还金额。

3. 若承租人无故提前退租，给出租人造成损失，如房屋空置期间的租金损失等，出租人有权从押金中扣除相应损失后，再决定是否退还剩余押金。若扣除损失后押金仍有剩余，应退还承租人；若押金不足以弥补损失，出租人还可要求承租人另行赔偿。

以上是关于什么情况下需要扣租房押金的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。