一、征地合租地的区别

关于土地征用与租用这两种运作方式之间最为显著的区分在于：土地征用作司法性质，具备行政强制力；而租用则是基于双方平等、自愿的原则所达成的协议。具体而言，土地征用乃是国家出于社会公众利益之考虑，依照预先制定的法定程序以及相应的审批权限经由许可，同时依法向农村集体经济组织以及相关农户支付补偿金价值后，对农民群体所有的实施回收的司法管理行为。

《》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、款一般多久下来

通常情况下，征地补偿款会在自征地补偿与安置方案获批之日起的三个月之内到达账户，其中包含了安置补助费以及青苗及地上附着物补偿费等多项费用。如需了解更详细的信息，您可向做出土地征收决策的市级或县级人民政府进行咨询。征地补偿款的设立旨在弥补因国家征收土地给土地所有者带来的在土地上的投资和收益损失，其补偿对象主要针对拥有土地所有权的人士。

三、征地与租地有什么区别

土地征收系指依法取得其全部或部分所有权（如农村集体所有制土地），或者取得临时性土地使用权（如国有土地）；而土地租赁则是对土地进行短期的使用与经营。在土地征收过程中，必须符合特定的紧急情况，诸如灾害救援等重要环节，至于临时租赁，尽管其概念并非法律术语所规范，但是其性质为单纯的租赁行为，并不涉及土地用途及所有权的变更。而土地租赁则是根据协议获得一块用于种植的土地，并不会改变土地所有权的归属。

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