一、出租房屋找中介要注意什么

出租房屋找中介时，需注意以下方面：

（一）中介资质

查看中介是否具有合法经营资格，是否有、房地产经纪机构备案证明等相关证件。这能确保中介在合法合规的框架内开展业务，保障自身权益。

（二）服务内容与收费

明确中介提供的服务内容，例如是否负责寻找租客、进行房屋信息推广、审核租客资质等。同时，要清楚收费标准，包括是否有中介费、管理费等，收费是按比例收取还是有固额，避免后期出现额外收费情况。

（三）合同条款

签订与中介的委托合同需谨慎。合同应明确双方权利义务，如中介的服务期限、服务范围、违约责任等。特别是对于房屋租金的支付方式、中介对房屋的保管义务等重要条款要仔细审核。

（四）信息保密

要求中介对自己的房屋信息和严格保密，防止信息泄露带来不必要的麻烦，比如被不法分子利用或受到骚扰。

二、骗如何定罪中介

中介参与骗贷款可能涉及骗取贷款罪等。

如果中介以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，可能构成骗取贷款罪。在这种犯罪中，中介可能与借款人等共同谋划，通过提供虚假材料、虚构贷款用途、伪造相关证明文件等手段欺骗金融机构。

从构成要件来看：

1. 主体方面，中介作为实施骗贷行为的参与者，可以成为犯罪主体。

2. 主观方面，中介往往具有故意的心态，明知相关行为是欺骗金融机构仍然积极参与。

3. 客观方面，实施了欺骗金融机构获取贷款的行为，如上述提到的提供假材料等行为。

另外，如果中介在骗贷过程中还有非法占有贷款的目的，可能涉及。具体的定罪量刑需要根据案件的实际情况，包括骗贷金额、造成的损失、中介在骗贷中的具体作用等因素综合判定。

三、房产中介怎么申请赔偿

如果房产中介员工想要申请辞职赔偿，需要考虑以下几个方面：

（一）未签的情况

如果中介未与员工签订劳动合同，根据相关法律规定，员工有权要求公司支付赔偿。这种情况下，员工需要收集在公司工作的证据，如工作证、工资发放记录、考勤记录等，以证明的存在，然后向机构提起申请。

（二）被迫离职的情况

1. 若公司存在、未依法缴纳社会保险等违法行为，员工被迫辞职的，可要求公司支付。经济补偿金的计算标准是按照员工在公司的工作年限，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。

2. 员工需要以书面形式向公司提出离职，并在离职原因中明确指出是因为公司的上述违法行为导致自己离职的，同时保留相关证据，如工资条显示工资未按时发放、缴纳记录等。

（三）正常辞职一般没有赔偿

如果员工是基于自身原因，如个人发展规划等正常辞职的，通常无法要求公司给予赔偿。

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