一、租房纠纷找哪个部门解决

解决租房纠纷可考虑以下几个部门：

- 当地的房地产管理部门。其职责涵盖了对房地产市场的规范与管理，在处理租房纠纷方面具有一定的专业性和权威性。他们能够依据相关的房产管理法规，对租赁双方的行为进行评判和调解，比如审查是否符合规定，针对租金、押金等常见纠纷给出合理的调解意见。

- 居民委员会或村民委员会。基层的居民或村民自治组织熟悉当地情况，在处理邻里间的租房纠纷时，能充分发挥其调解作用。他们会通过沟通协调，促使双方达成和解，化解矛盾，且调解过程通常较为灵活、高效，不收取费用。

- 人民法院。若纠纷无法通过协商或调解解决，当事人可向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律，对纠纷进行公正的裁决。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张，法院将依法作出具有力的判决。

二、租房程序怎么走

租房一般可按以下步骤进行：

一是确定需求。明确自己的租房预算、区位偏好、房屋户型及配套设施等要求，以便更精准地寻找合适房源。

二是寻找房源。可通过多种渠道，如正规房产中介机构，其房源信息相对可靠且能提供专业服务；房产租赁平台，上面房源丰富，但需仔细甄别；也可向身边朋友、同事等打听。

三是实地考察。对心仪房源进行实地查看，重点关注房屋实际状况，如装修、采光、通风、卫生等是否符合预期，还需留意周边环境，包括交通、生活设施等是否便利。

四是协商签约。与房东就租金、租赁期限、付款方式、维修责任等关键条款进行协商，达成一致后签订书面租赁合同，合同应明确双方权利义务，保障自身权益。

五是支付费用并交接。按约定支付租金及押金等费用，同时与房东完成房屋及附属设施设备的交接，检查并记录物品状况。

三、租房子转租不出去不能走吗

在租赁期间，即使房子转租不出去，在符合一定条件下，承租人通常是可以按照约定或法定程序解除租赁合同并离开的。

一方面，如果租赁合同中有明确约定，比如约定了在何种情况下承租人可以提前，且符合这些约定情形时，承租人可以依据合同约定向出租人提出解除合同的请求，在完成相关手续后离开。例如约定在因不可抗力导致无法继续居住等特定情况下可解除。

另一方面，从法定角度看，若出现法律规定的可解除合同的事由，如租赁房屋存在危及承租人安全或者健康的隐患，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍可以随时解除合同。但如果不存在约定或法定的解除事由，承租人擅自离开可能构成违约，需要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿出租人因此遭受的损失等。

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