一、租房押金到期了可以退么

一般情况下，租房押金在租赁期限到期且符合相关约定时是可以退还的。具体分析如下：

其一，若承租人在租赁期间遵守约定，如按时支付租金、合理使用租赁房屋及其附属设施、未对房屋造成损坏等，在租赁期满后，出租人应按照约定将押金全额退还给承租人。

其二，若承租人存在违约行为，例如未经出租人同意擅自改变房屋结构、拖欠租金等，出租人有权依据租赁合同约定，从押金中扣除相应金额用于弥补损失。扣除损失后的剩余押金，仍应退还给承租人。

其三，若双方对押金退还事宜存在争议，应先查看租赁合同中的具体条款。若协商不成，承租人可收集相关证据，如支付押金的凭证、房屋状况的照片等，通过向人民提起诉讼等合法途径来维护自身权益，要求出租人退还应退的押金。

二、租房给学生住有什么风险

租房给学生住，可能存在以下风险：

一是财物损坏风险。学生通常年龄相对较小，可能缺乏足够的生活经验和对物品的爱护意识，在居住过程中可能会因使用不当等原因造成房屋内财物的损坏，如家具、电器等。

二是安全风险。部分学生安全意识不强，可能会在房屋内进行一些不安全的行为，例如违规使用电器，增加等安全隐患。而且学生群体人员流动性较大，若对租户身份审核不严格，可能会有不良人员混入，带来治安风险。

三是租金支付风险。学生经济来源主要依赖家庭，若家庭经济状况出现问题或学生自身原因，可能会出现拖欠租金的情况，房东追讨租金可能会面临一定困难。

四是卫生和噪音问题。有些学生可能不太注重生活环境卫生，影响房屋整体状况。同时，学生可能会因为生活作息等问题产生较大噪音，影响周边居民生活，引发邻里纠纷，进而给房东带来困扰。

三、租房微信上约定生效吗

租房在微信上的约定通常是生效的，但需要满足一定条件。

一方面，根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。微信聊天记录等电子数据形式可视为书面合同的一种。若双方通过微信就租赁房屋的关键事项，如租赁房屋的具体位置、面积、租金金额、租赁期限、付款方式等达成明确一致的意思表示，且不存在欺诈、胁迫等导致或可撤销的情形，该约定对双方具有法律约束力。

另一方面，为避免后续可能产生的纠纷，最好在微信约定后，补签正式的书面租赁合同。因为微信记录可能存在保存不完整、信息不准确等问题，而书面合同条款更加明确、规范，能更清晰地界定双方的权利和义务，在发生争议时，也能为解决纠纷提供更有力的证据。

以上是关于租房押金到期了可以退么的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！