一、租房未入住如何退钱给租客

在租房未入住的情况下给租客退钱，需根据不同情形处理：

一是若中对该情况有明确约定，应按约定执行。比如约定了未入住可退还全部或部分租金及押金等，那就依此办理退款手续。

二是若合同无相关约定，且未入住是因租客自身原因，如租客临时改变计划等，而房东已为租赁做了准备，如预留房源、进行清洁等，租客可能需承担一定合理费用后，退还剩余款项。一般会扣除相当于一定天数租金作为补偿房东的准备成本。

三是若未入住是因房东原因，如房屋存在严重质量问题无法入住等，房东应退还租客全部已付款项，还可能需承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失，如额外的住宿费用等。

总之，处理退款事宜时，双方应先友好协商，协商不成可通过调解、或诉讼等途径解决。

二、金象四区有吗

关于南宁金象四区是否有廉租房，这需要通过特定渠道进行确切查询。

廉租房的分配和房源情况通常由当地的住房保障部门负责管理和公示。你可以采取以下几种方式来获取准确信息：

一是前往南宁市当地的住房保障和房产管理部门。在其办公地点，向相关工作人员咨询金象四区廉租房的具体情况，他们能够提供最权威、最新的房源信息以及申请相关事宜的解答。

二是关注当地政府部门的官方网站。住房保障部门一般会在网站上定期公布廉租房的房源位置、数量、申请条件和申请流程等信息，通过搜索相关公告，可了解金象四区有无廉租房供应。

三是拨打当地住房保障部门的咨询电话。通过电话沟通，向工作人员说明你的需求，询问金象四区的廉租房情况，以便及时获取准确信息。

三、廉租房怎么申请

申请娄星区廉租房，通常需满足一定条件并遵循相应程序，具体如下：

申请条件：

1. 收入要求：申请人家庭收入需符合当地规定的低收入标准，具体数额可向当地住房保障部门咨询。

2. 住房状况：家庭人均住房建筑面积低于当地规定标准，且无自有产权住房或现住房面积狭小。

3. 要求：一般要求申请人具有当地城镇户籍，不过部分地区可能会放宽至常住人口。

申请程序：

1. 准备材料：包括家庭成员、簿、、住房情况证明等，具体材料清单可向当地住房保障部门获取。

2. 提出申请：申请人向户籍所在地或居住地的社区居委会或街道处提出书面申请，填写表，并提交准备好的材料。

3. 审核公示：相关部门会对申请材料进行审核，包括家庭收入、住房状况等。审核通过后，会进行公示，接受社会监督。公示无异议的，即可进入轮候配租环节，等待分配廉租房。

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